Property Mutation: प्रॉपर्टी के मामले में क्यों है म्यूटेशन जरूरी, जानें रजिस्ट्री से यह कैसे है अलग

Property Mutation: संपत्ति खरीदते वक्त रजिस्ट्री के साथ-साथ म्यूटेशन भी जरूरी होता है. आइए जानते हैं कि म्यूटेशन क्या होता है और यह रजिस्ट्री से कैसे अलग है.

Property Mutation: संपत्ति खरीदते वक्त ज्यादातर लोग पंजीकरण पूरा करने के बाद रुक जाते हैं. लेकिन आपको बता दें कि यह प्रक्रिया आधी है. स्थानीय सरकार की नजर में स्वामित्व स्थापित करने के लिए म्यूटेशन जरूरी है. म्यूटेशन का मतलब होता है नामांतरण. यह इस बात को सुनिश्चित करता है कि आपका नाम आधिकारिक भूमि या फिर नगर पालिका रिकॉर्ड में अपडेट हो. आइए जानते हैं कि म्यूटेशन और रजिस्ट्री में क्या फर्क होता है.

म्यूटेशन नगर पालिका या फिर राजस्व विभाग के संपत्ति रिकॉर्ड में आपके नाम को अपडेट करता है. इस परिवर्तन के बाद सरकारी अधिकारियों को पता लगता है कि नया मालिक कौन है और इससे यह भी सुनिश्चित होता है कि टैक्स, बकाया या फिर नोटिस सही व्यक्ति को ही भेजे जाएं.

एक बार आपकी संपत्ति का नामांतरण हो जाए उसके बाद आप पुराने मालिक के बजाय अपने नाम से टैक्स का भुगतान कर सकते हैं. यह इसलिए जरूरी है क्योंकि टैक्स रसीले भविष्य के लेनदेन या फिर विवादों में स्वामित्व के सहायक साक्ष्य के रूप में काम करती हैं.