आपका किरायेदार भी कर सकता है आपके फ्लैट पर दावा, जरूर जान लीजिए ये वाला नियम

Tips for Renting Out Your House: अगर आप अपना फ्लैट किसी को किराए पर दे रहे हैं. तो पहले जान लें इन नियमों के बारे में. नहीं तो आपका किराएदार कर सकता है आपके फ्लैट पर दावा.

अक्सर जब लोग अपना शहर छोड़ कर किसी दूसरे शहर में जाते हैं. तो लोगों को किराए पर घर लेना होता है. अमूमन ऐसे में लोग फ्लैट लेते हैं. क्योंकि किसी नए बड़े शहर में घर किराए पर लेना बहुत महंगा पड़ जाता है.

तो आजकल बहुत से लोग आमदनी का जरिया बनाने के लिए अपने फ्लैट्स को किराए पर दे देते हैं. क्योंकि खा ली फ्लैट से बढ़िया है कि उससे कुछ कमाई होती रहे. यह कारण है कि आजकल लोग फ्लैट्स को किराए पर ज्यादा दे रहे हैं.

लेकिन आपको बता दें अगर आप किसी को किराए पर अपना फ्लैट देते हैं. तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए वरना आपको भविष्य में आगे चलकर काफी मुश्किलों का सामना करना पड़ सकता है.

बहुत से लोगों को नियमों के बारे में पता नहीं होता. लेकिन आपको बता दें किरायेदार कानून कहते हैं कि इन नियमों के तहत आपका किराएदार आपके फ्लैट पर अपना दावा कर सकता है. इसलिए आपको इन बातों का रखना है खास ध्यान.

आपको बता दें अगर कोई किरायेदार 12 साल तक किसी फ्लैट पर बिना किसी रूकावट के शांतिपूर्ण तरीके से रह रहा होता है. तो फिर वह उस पर एडवर्स पजेशन के तहत कब्जे का दावा कर सकता है. हालांकि इसे कानूनी तौर पर साबित करना होता है.

किराएदार को साबित करना होता है कि उसे फ्लैट पर लगातार उसका कब्जा था और मकान मालिक को ना कोई आपत्ति थी. और दौरान उसकी ओर से ना कोई कानूनी कदम उठाया गया. तो ऐसे में उसका फ्लैट पर कब्जा हो जाता है.

लेकिन अगर आप मकानमालिक हैं तो आपको घबराने की जरूरत नहीं है. आप कानूनी तौर पर नियमों का पालन करें और फ्लैट किराए पर देते वक्त 11 महीने रेंट एग्रीमेंट बनवाएं. उसे रिन्यू करवाते रहें. फ्लैट देने से पहले किराएदार की अच्छे से जांच पड़ताल कर लें और अपने फ्लैट पर आते जाते रहें.