होम लोन जल्दी चुकाने के स्मार्ट तरीके, जो बैंक भी आपको नहीं बताएंगे

Home Loan Repayment Smart Tips: प्रीपेमेंट और इन स्मार्ट तरीकों से होम लोन जल्दी खत्म किया जा सकता है. ब्याज में भी हो सकती है लाखों की बचत. बैंक वाले भी नहीं बताएंगे यह बातें.

घर खरीदना लगभग हर किसी का सपना होता है. कई लोग इसके लिए सालों तक बचत करते हैं. लेकिन रकम पूरी नहीं पड़ती. ऐसे में लोग होम लोन का सहारा लेते हैं. देश में लाखों लोगों ने लोन लेकर घर खरीदा है. बहुत से बैंक और एनबीएफसी होन मुहैया करवाते हैं.

होन लोन लेने के बाद हर महीने तय EMI भरनी होती है. शुरू में सब ठीक लगता है. लेकिन समय के साथ ब्याज का बोझ बढ़ने लगता है. लंबे समय तक EMI भरने से लाखों रुपये सिर्फ ब्याज में चले जाते हैं. इसलिए जरूरी है कि समझदारी से प्लानिंग की जाए.

इसलिए हम आपको कुछ ऐसे तरीके बताते हैं कि जिससे आप होन लोन जल्दी से चुका सकेंगे. जब आप होम लोन लेते हैं. तो शुरुआती सालों में EMI का बड़ा हिस्सा ब्याज में जाता है और प्रिंसिपल अमाउंट बहुत कम घटाता है. यही वजह है कि शुरूआती सालों में लोन की रकम तेजी से कम नहीं होती. इसलिए कोशिश करें कि आप बीच-बीच में एक्सट्रा पेमेंट करते रहें.

अगर आपको बोनस, टैक्स रिफंड या किसी इन्वेस्टमेंट से ज्यादा रकम मिलती है. तो उसे प्रीपेमेंट में लगाएं. मतलब EMI के अलावा लोन का कुछ हिस्सा पहले ही चुका दें. इससे प्रिंसिपल अमाउंट घटेगा, ब्याज में राहत मिलेगी और लोन का टेन्योर भी कम होगी.

एक और स्मार्ट तरीका है हर साल एक एक्सट्रा EMI देना. मसलन अगर आप 12 की जगह 13 EMI भरते हैं. तो लोन का टेन्योर कई महीने घट जाता है. इससे लंबे समय में ब्याज में भारी बचत होती है आपका बोझ हल्का होता जाता है

अगर आपकी इनकम बढ़ रही है. तो EMI की रकम भी थोड़ा बढ़वा लें. EMI बढ़ाने से लोन जल्दी खत्म होगा और ब्याज कम देना पड़ेगा. बस ध्यान रखें कि EMI इतनी न हो कि आपके बाकी के खर्च उससे प्रभावित न हो. इसलिए इस बात पर खास ध्यान दें कितनी EMI बढ़वानी है.

हमेशा अपने लोन कंडीशन को रिव्यू करते रहें. जरूरत हो तो ब्याज दर घटाने या बैंक बदलने का ऑप्शन देखें. अक्सर देखा जाता है कि दूसरे बैंक आपक कम ब्याज दर ऑफर करते हैं. इसलिए इस कदम से भी आपको आर्थिक फायदा होगा. इन सभी बातों का ध्यान रखेंगे तो आप सामान्य से जल्दी होम लोन चुका सकते हैं.