Rent in Metro: मेट्रो शहरों में किराए में बेतहाशा बढ़ोतरी, एनसीआर में लोगों पर पड़ी सबसे ज्यादा मार
Demand For Rented House: जनवरी-मार्च तिमाही में बड़े शहरों में डिमांड बहुत तेजी से बढ़ी है. डिमांड में यह इजाफा वर्क फ्रॉम ऑफिस पर जोर देने के चलते हुआ है.
Demand For Rented House: देशभर की कंपनियां अब अपने कर्मचारियों को ऑफिस से काम करने के लिए बुला रही हैं. वर्क फ्रॉम ऑफिस शुरू हो जाने के बाद लोगों को किराए के मकान तलाशने पड़ रहे हैं. उधर, उनका सामना बढ़े हुए किराए से हो रहा है. इस तरह से लोगों पर दोहरी मार पड़ रही है. देश के 13 मेट्रो शहरों में किराया पिछले साल के मुकाबले लगभग 16 फीसदी बढ़ गया है. किराए में सबसे ज्यादा उछाल ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम और बेंगलुरु में दर्ज की गई है.
ग्रेटर नोएडा में सबसे ज्यादा बढ़ा किराया
मैजिकब्रिक्स (Magicbricks) की रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-मार्च तिमाही में इन सभी बड़े शहरों में किराए में बेतहाशा वृद्धि हुई है. देश में सबसे ज्यादा 32.1 फीसदी किराया ग्रेटर नोएडा में बढ़ा है. इसके बाद गुरुग्राम में 24.5 फीसदी और बेंगलुरु में 23.7 फीसदी किराया बढ़ा है. तिमाही आधार पर भी किराए में 2.8 फीसदी का उछाल आया है. अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में भी किराया लगभग 1.6 फीसदी बढ़ गया था. चेन्नई में किराया 24.9 फीसदी, नवी मुंबई में 20.1 फीसदी और नोएडा में 19.2 फीसदी बढ़ा है. अहमदाबाद में किराया 14.3 फीसदी बढ़ा है.
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वर्क फ्रॉम ऑफिस के चलते बढ़ी डिमांड
रिपोर्ट के अनुसार, रेंट के लिए उपलब्ध घरों में 1.8 फीसदी की वृद्धि हुई है. मैजिकब्रिक्स के रिसर्च हेड अभिषेक भद्रा ने बताया कि साल 2020 के पहले किराए के लिए उपलब्ध घरों की संख्या 3 फीसदी की दर से बढ़ रही थी. हालांकि, साल 2022 से कंपनियों ने वर्क फ्रॉम ऑफिस पर जोर देना शुरू कर दिया था. इसके चलते किराए के लिए घरों की डिमांड तेजी से बढ़ी. इससे मकान मालिकों को बहुत फायदा हुआ. उन्होंने ज्यादा किराया भी लेना शुरू कर दिया. आने वाले कुछ महीनों तक किराए में यह वृद्धि जारी रहेगी. चालू वित्त वर्ष की पहली दो तिमाही में किराए के लिए घरों की डिमांड बनी रहेगी. बेंगलुरु, गुरुग्राम, हैदराबाद और नोएडा जैसे आईटी शहरों में किराया तेजी से बढ़ रहा है.
30 हजार रुपये तक के घरों की मांग सबसे ज्यादा
किराए के लिए उन घरों की डिमांड सबसे ज्यादा है, जिनका किराया 10 से 30 हजार रुपये प्रति महीने के बीच है. कुल डिमांड में इस सेगमेंट की हिस्सेदारी 42 फीसदी बनी हुई है. ग्रेटर नोएडा, गुरुग्राम और बेंगलुरु के अलावा हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, पुणे और ठाणे में भी किराया तेजी से बढ़ा है.
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