इन शहरों में धड़ाधड़ खुल रहे हैं ऑफिस, कमर्शियल स्पेस वाले काट रहे हैं चांदी, क्या है दिल्ली-एनसीआर का हाल

Office Space Demand: बदलते वक्त के साथ ऑफिस स्पेस की डिमांड इस तेजी से बढ़ रही है कि अब कई बड़े शहरों में ज्यादा से ज्यादा ऑफिस स्पेस लीज पर दिए जाने लगे हैं.

ऑफिस स्पेस सेक्टर में बूम

Source : freepik

Office Space Demand: समय के साथ-साथ ऑफिस स्पेस की डिमांड भी खूब बढ़ रही है. आलम यह है कि लीज पर ज्यादा से ज्यादा ऑफिस दिए जाने लगे हैं.  एक तरफ साल 2024 में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग में कमी आई है, वहीं ऑफिस स्पेस की डिमांड ने नई ऊंचाइयों को छुआ है. रियल एस्टेट सलाहकार फर्म सैविल्स इंडिया की एक डेटा में खुलासा हुआ है कि देश के छह बड़े शहरों में लगभग 75.2 मिलियन स्क्वॉयर फीट (Million Square Foot) ऑफिस स्पेस लीज पर दिए गए हैं. यह आंकड़ा पिछले साल के मुकाबले 21 फीसदी अधिक है. साल 2023 में लगभग 62.3 स्क्वॉयर फीट ऑफिस स्पेस लीज पर दिए गए थे.

बेंगलुरू में ऑफिस स्पेस की सबसे अधिक डिमांड

इस मामले में टेक सिटी बेंगलुरू सबसे आगे है. यहां 22.9 मिलियन स्क्वॉयर फीट ऑफिस स्पेस लीज पर दिए गए, जबकि पिछले साल यह 15.6 msf था. यानी कि इसमें 47 फीसदी तक की बढ़त आई है. 13.1 msf के साथ हैदराबाद दूसरे नंबर पर है. यहां पिछले साल का आंकड़ा 8.6 msf था. ऑफिस स्पेस लीज पर देने के मामले में यहां पिछले साल के मुकाबले 52 फीसदी का इजाफा हुआ है. मुंबई में यही आंकड़ा 21 फीसदी बढ़कर 12.2 msf हो गया है.

दिल्ली-एनसीआर के मार्केट में आई गिरावट

दिल्ली-एनसीआर कभी लीज पर ऑफिस दिए जाने के मामले में देश का दूसरा सबसे बड़ा मार्केट हुआ करता था, लेकिन इसमें गिरावट दर्ज की गई है. 10 फीसदी की गिरावट के साथ यह चौथे स्थान पर है. यहां 2024 में 11.3 msf ऑफिस स्पेस लीज पर दिए गए. जबकि 20 फीसदी गिरावट के साथ पुणे में इस साल 8.5 msf और चेन्नई में 14 फीसदी गिरावट के साथ 8.3 msf ऑफिस स्पेस लीज पर दिए गए. यह लिस्ट में छठे नंबर पर है. 

देश में इंडस्ट्रीज का हो रहा विकास

सविल्स इंडिया के एमडी ने बिजनेस टुडे से इस बारे में बात करते हुए कहा, भारत में ऑफिस मार्केट काफी तेजी से आगे बढ़ा है. 2024 में 75.2 स्क्वॉयर फीट के आंकड़े के साथ इसने नई ऊंचाइयों को छुआ है. ऑफिस स्पेस की बढ़ती डिमांड को देखते हुए बेंगलुरु, हैदराबाद और मुंबई सबसे आगे हैं. इसे हम इस पॉजिटिव नजरिए से देख सकते हैं कि देश में उद्योगों का निरंतर विकास हो रहा है और इसका असर देश की अर्थव्यवस्था पर देखने को मिलेगा.