Home Loan: होम लोन का बोझ कम करने का क्‍या है सही समय, जानिए कैसे करें भुगतान

होम लोन एक बड़ी वित्तीय जिम्‍मेदारी है, जिसे समय पर चुकाना चाहिए. पिछले कुछ महीने से आरबीआई ने लोन ब्‍याज दरों में कई बार बढ़ोतरी की है.

होम लोन

वर्तमान समय में लोन का ब्‍याज 6.5 फीसदी से बढ़कर 9 फीसदी तक हो चुका है. वहीं अप्रैल में 20 के टेन्‍योर पर लिया गया होम लोन का कार्यकाल बढ़कर 30 से 32 साल हो चुका है. ऐसे में जितना जल्‍दी हो सके इसे खत्‍म कर देना चाहिए.

होम लोन को कम करने के लिए आप लंबे कार्यकाल के बजाया सिर्फ 10 से 15 साल का ही टेन्‍योर चुने, जिससे ज्‍यादा ब्‍याज नहीं देना पड़े और लोन भी चुकता हो जाए.

आपके पास जब भी अमाउंट हो आप प्रीपेमेंट करें. आप इसके जरिए 60 से 70 फीसदी लोन का भुगतान करें, जिससे ईएमआई को बोझ कम हो जाए.

लोन के अमाउंट को कम करके आप अपने ईएमआई को बढ़ाने पर फोकस करें, ताकि जल्‍द से जल्‍द आपके लोन का भुगतान किया जा सके.

इनकम के साथ ही आप ईएमआई को बढ़ा सकते हैं. 20 साल के लिए 7.5 फीसदी की दर से 40 लाख रुपये के होम लोन पर ईएमआई को 5,000 रुपये बढ़ाकर, कोई ब्याज खर्च में लगभग 8 लाख रुपये बचा सकता है और सात साल पहले कर्ज मुक्त हो सकता है.

एक्‍सपर्ट के मुताबिक, लोन का प्री पेमेंट तभी करना चाहिए जब आपके पास अतिरिक्‍त पैसा हो और आप जल्‍द से जल्‍द लोन का भुगतान करना चाहते हैं.