Noida Property: नोएडा में घर लेने की प्लानिंग करने वाले दें ध्यान, 8 से 20 प्रतिशत तक बढ़ सकते हैं सर्किल रेट
Noida Property News: दिल्ली से सटे नोएडा में 8 से 20% तक सर्किल रेट बढ़ाए जा सकते हैं. आपको बता दें कि सर्किल रेट जिला प्रशासन द्वारा तय किए जाते है.
Noida News: अगर आप नोएडा (Noida) में घर लेने की सोच रहे हैं तो ये खबर आपके लिए है. बता दें कि अब आपके घर लेने के सपना पूरा होने में थोड़ी दिक्कतें आ सकती है. क्योंकि जानकारी के अनुसार अब जिले में 8 से 20% तक सर्किल रेट (Circle Rate) बढ़ाए जा सकते हैं. दरअसल करोना की वजह से यहां 3 साल में सर्किल रेट में बढ़ोतरी नहीं की गई थी. इसलिए जिलाधिकारी निबंधन विभाग के एआईजी नोएडा सदर दादरी व जेवर के सब रजिस्टार ने बैठक में इसके संकेत दिए हैं. बता दें कि सर्किल रेट बढ़ाने का प्रस्ताव 11 अगस्त बोर्ड बैठक में रखा गया था.
रेट लागू होने से पहले की जाएगी बैठक
बताया जा रहा है कि नए सर्किल रेट लागू होने से पहले बिल्डर और उद्यमी किसानों के साथ बैठक की जाएगी. जिसके बाद अगर किसी को आपत्ति हो तो उसकी आपत्ति दाखिल कर सुनवाई होगी और फिर इन रेट के बढ़ने को लेकर फैसला किया जाएगा. आपको बता दें कि सर्किल रेट जिला प्रशासन द्वारा तय किए जाते है.
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अगर आपके मन में ये सवाल है कि सर्किल रेट क्या होता है तो बता दें कि, अगर आप 100 गज का आवासीय प्लाट खरीदते है तो उसका सर्किल रेट 50 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर है. जिसके तहत आपको उस प्लाट की कीमत 50 लाख रुपए देनी होगी. इसी हिसाब से रजिस्ट्री का दाम भी तय होगा. इसके अलावा खरीदार 5 फीसदी स्टांप फीस देनी होगी. स्टांप शुल्क के तौर पर 2.5 लाख रुपये बैठेंगे.
घर के साथ दुकान की भी टैक्स लेगा नगर निगम
वहीं अगर ये नए सर्किल रेट लागू हो गए तो नोएडा के घरों में चल रही करीब 35 हजार दुकानें पहली बार टैक्स के दायरे में आ जाएगी. इसके अनुसार अब नगर निगम मकान के साथ दुकान का भी अलग से टैक्स वसूलेगा. बता दें कि इसके लिए सर्वे का काम पूरा कर लिया गया है. टैक्स वसूलने के लिए मिश्रित संपत्ति के नोटिस भी पहली बार तैयार कराए जा रहे हैं.
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