SBI Home Loan Rates: बेहतर CIBL Score से सस्ते दर पर मिलता है कर्ज, जानिए एसबीआई के लेटेस्ट होम लोन रेट्स

SBI Home Loan Rate Update: 15 जून, 2022 से एसबीआई कम से कम 7.55 फीसदी पर होम लोन दे रहा है. लेकिन क्रेडिट स्कोर ( Credit Score)  के आधार पर बैंक आपसे रिस्क प्रीमियम ( Risk Premium) चार्ज करेगा.

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SBI Latest Home Loan Rates: आरबीआई ( RBI) के रेपो रेट ( Repo Rate) में 90 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करने के बाद कई बैंकों ने कर्ज महंगा कर दिया है. बैंकों के इस फैसले के चलते होम लोन ( Home Loan) भी महंगा हुआ है. सरकारी क्षेत्र के सबसे बड़े बैंक एसबीआई (SBI) ने भी आरबीआई ( RBI) के रेपो रेट बढ़ाने के फैसले के बाद होम लोन महंगा किया है. अगर आप देश एसबीआई से होम लोन लेकर घर खरीदने की सोच रहे हैं तो  जानिए एसबीआई कितने ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है. 

बेहतर सिबिल स्कोर के फायदे 
एसबीआई ने अपने होम लोन के ब्याज दरों में बढ़ोतरी की है. 15 जून, 2022 से एसबीआई कम से कम 7.55 फीसदी पर होम लोन दे रहा है. लेकिन क्रेडिट स्कोर ( Credit Score)  के आधार पर बैंक आपसे रिस्क प्रीमियम ( Risk Premium) चार्ज करेगा. अगर सिबिल ( CIBIL) के मुताबिक आपका क्रेडिट स्कोर 800 से ज्यादा है तो आपको एसबीआई से 7.55 फीसदी के दर से होम लोन मिल सकेगा. क्योंकि ऐसी परिस्थिति में रिस्क प्रीमियम शून्य हो जाता है. रिस्क प्रीमियम आपके सिबिल स्कोर के आधार पर निर्धारित होता है. जितना कम सिबिल स्कोर होगा उतना ज्यादा रिस्क प्रीमियम रेट होगा.  

उदाहरण के लिए अगर आपका सिबिल स्कोर 750 से 799 के बीच है तो आपको 7.65 फीसदी पर होम लोन मिलेगा. इसमें 10 बेसिस प्वाइंट का रिस्क प्रीमियम होम लोन के न्यूनतम रेट में जुड़ जाएगा. हालांकि होम लोन लेने वाली महिलाओं को 5 बेसिस प्वाइंट यानि 0.05 फीसदी का डिस्काउंट मिलेगा. 

एसबीआई प्रोसेसिंग फीस 
एसबीआई से अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं तो अलग अलग तरीकों के होम लोन पर प्रोसेसिंग चार्ज में फर्क आ जाता है. रेग्युलर होम लोन पर एसबीआई होम लोन के कुल टिकट साइज का 0.35 फीसदी प्रोसेसिंग चार्ज वसूलता है जिसपर अलग से जीएसटी भी शामिल है. प्रोसेसिंग चार्ज न्यूनतम 2,000 रुपये और अधिकत्तम 10,000 रुपये प्लस जीएसटी है. फिलहाल एसबीआई बेसिक प्रोसेसिंग फीस पर 50 फीसदी का डिस्काउंट ऑफर कर रहा है जो कि 31 जुलाई, 2022 तक लागू है.