किराए पर घर लेते वक्त कर लेने चाहिए ये तीन काम, नहीं तो बाद में होगी मुश्किल
House Renting Tips: किराए पर घर लेते वक्त कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए होता है. जिससे आप भविष्य में होने वाले नुकसान से बच सकते हैं. तो चलिए फिर जानते हैं.
House Renting Tips: अक्सर लोगों को भविष्य के देखते हुए नौकरी की बेहतर संभावनाओं के लिए अपने घरों से दूर दूसरे शहर जाना पड़ता है. दूसरे शहरों में जाकर लोगों को किराए के घर में रहना पड़ता हैं. किराए का घर खोजना आसान नहीं होता. और अच्छा घर खोजना तो और भी मुश्किल होता है. इसीलिए लोग बहुत देख भाल कर दूसरे शहरों में किराए के घर लेते हैं.
अच्छी लोकेशन, अच्छी लोकेलिटी और अफॉर्डेबल किराया घर देखते वक्त लोगों के ध्यान में होता है. लेकिन लोग जब घर फाइनल कर लेते हैं. उसके बाद इतना ध्यान नहीं देते आज हम आपको बताएंगे किराए पर घर लेते वक्त तीन बातें आपको ध्यान में रखनी होती है. जिससे आप भविष्य में होने वाले नुकसान से बच सकते हैं. तो चलिए फिर जानते हैं.
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जरूर बनवाएं रेंट एग्रीमेंट
कोई भी जब किराए पर घर लेता है. तो उसे लीगली तौर पर लेना चाहिए. आजकल हिंदुस्तान के कई शहरों में किराए पर घर लेने से पहले रेंट एग्रीमेंट बनवाना अनिवार्य कर दिया गया है. लेकिन अभी भी कई ऐसे लोग हैं जो बिना रेंट एग्रीमेंट बनवा ही किराए पर घर ले लेते हैं. जिससे आगे चलकर उन्हें परेशानी होती है. रेंट एग्रीमेंट सामान्य तौर पर 11 महीनों का बनवाया जाता है.
रेंट एग्रीमेंट एक तरह से लीगल डॉक्यूमेंट होता है. रेंट एग्रीमेंट के अंदर लिखी गई शर्तों को किराएदार और मकान मालिक दोनों को ही मनाना होता है. रेंट एग्रीमेंट की अवधि के दौरान मकान मालिक किराएदार को घर खाली करने के लिए भी नहीं कह सकता. अगर किराएदार और मकान मालिक में किसी तरह की कोई झड़प हो जाती है. तो रेंट एग्रीमेंट कोर्ट में दिखाने के काम भी आता है.
सिक्योरिटी मनी के बारे में पता कर लें
जब भी कोई किराए पर घर लेता है. तो उसे कुछ पैसे सिक्योरिटी मनी के तौर पर देने होते हैं. कई बार देखा गया है मकान मालिक सिक्योरिटी मनी के तौर पर मनमानी रकम मांग लेते हैं. जो किराएदारों को देना मुश्किल हो जाता है. आपको बता दें रेंट कंट्रोल एक्ट के तहत कोई भी मकान मालिक किराएदार से दो महीने के किराए से ज्यादा पैसे सिक्योरिटी मनी के तौर पर नहीं डिमांड कर सकता. इसीलिए आप पहले ही इस बात को भी कंफर्म और क्लियर कर लें कि आपको कितनी सिक्योरिटी मनी देनी है.
मेंटेनेंस चार्ज कितना होगा?
कोई भी जब किराए पर रहता है तो उसे मेंटेनेंस चार्ज भी देना होता है. अलग-अलग जगह पर इसके अलग-अलग रेट होते हैं. लेकिन इसके अलावा घरों में मकान मालिक द्वारा लगाई गई बहुत सी चीजें होती है. जैसे पंखा, लाइट, फ्रिज और एसी. उनमें खराबी आने पर उन्हें कौन ठीक करवाएगा यह बात भी आपके मकान मालिक से पहले ही क्लियर कर लेनी चाहिए. इसके साथ ही घर में अगर कोई टूट फूट हो जाती है. तो उसे ठीक करवाने के लिए कितना प्रतिशत अमाउंट आपको देना होगा यह भी पता करना चाहिए.
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