Tax Savings: होम लोन पर कर सकते हैं इनकम टैक्स की डबल सेविंग, बस करें ये एक काम

Tax Savings On Home Loan: नए वित्त वर्ष का एक महीना बीत चुका है. अभी भले ही वित्त वर्ष के समाप्त होने में बहुत देर है, लेकिन एक्सपर्ट अभी से टैक्स बचाने के उपाय कर लेने की सलाह देते हैं...

होम लोन पर टैक्स सेविंग ( Image Source :ABP Live AI )

इनकम टैक्स रिटर्न भरने का सीजन रफ्तार पकड़ चुका है. अब तक आठ लाख से ज्यादा इनकम टैक्स रिटर्न फाइल किए जा चुके हैं. ये रिटर्न वित्त वर्ष 2023-24 के लिए फाइल किए जा रहे हैं, लेकिन अभी से लोग चालू वित्त वर्ष यानी 2024-25 के लिए टैक्स बचाने के उपाय करने लगे हैं. एक्सपर्ट भी सुझाव देते हैं कि टैक्सपेयर्स को पहले से ही तैयारी करनी चाहिए.

डबल टैक्स सेविंग के उपाय

अगर आप भी इनकम टैक्स के दायरे में आते हैं और टैक्स बचाने के उपाय खोज रहे हैं तो आज हम आपकी मदद करने जा रहे हैं. आज हम आपको एक ऐसा उपाय बताएंगे, जो नायाब तो नहीं है, लेकिन आपकी टैक्स सेविंग को डबल करने में मददगार साबित हो सकता है. 

अपना घर खरीदना हर किसी के जीवन के सबसे बड़े वित्तीय फैसलों में होता है. यह कई लिहाज से फायदेमंद साबित होता है. सबसे पहले तो अपने घर से मानसिक शांति और सुरक्षा का अहसास मिलता है. कई लोग निवेश करने के लिए भी घर खरीदते हैं. इसकी एक खासियत ये भी है कि घर खरीदकर आप इनकम टैक्स की सेविंग कर कते हैं.

क्या कहते हैं इनकम टैक्स के नियम?

इनकम टैक्स एकट के अनुसार, होम लोन के प्रिंसिपल अमाउंट यानी मूल धन के रिपेमेंट पर सेक्शन 80सी के तहत डेढ़ लाख रुपये तक डिडक्शन क्लम किया जा सकता है. वहीं, इनकम टैक्स एकट के सेक्शन 24(बी) के तहत, होम लोन के ब्याज पर 2 लाख रुपये तक का डिडक्शन क्लेम किया जा सकता है. कर्ज लेकर घर खरीदने वाला व्यक्ति इन दोनों को मिलाकर एक वित्त वर्ष में 3.5 लाख रुपये तक की कमाई पर टैक्स से छूट पा सकते हैं.

7 लाख की कमाई होगी टैक्स-फ्री

आप इस टैक्स बेनेफिट को डबल भी कर सकते हैं. यानी होम लोन लेकर आप साल भर में 7 लाख रुपये तक की कमाई को टैक्स से फ्री करा सकते हैं. अगर आप अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेंगे तो इस स्थिति में आप दोनों अलग-अलग टैक्स बेनिफिट्स को क्लेम कर सकते हैं. ऐसे में कम्बाइन लिमिट सेक्शन 80सी के तहत 3 लाख रुपये और सेक्शन 24(बी) के तहत 4 लाख रुपये होगी. यानी कुल 7 लाख रुपये का डिडक्शन मिलेगा.

इस बात का जरूर रखें ध्यान

इस तरह से डबल टैक्स बेनिफिट का लाभ उठाने के लिए कुछ बातों का ख्याल रखना जरूरी है. होम लोन का को-बॉरोअर खरीदी गई प्रॉपर्टी में को-ओनर भी होना चाहिए. ऐसा नहीं होने पर वह टैक्स में लाभ नहीं उठा सकता है. ऐसे मामलों में ईएमआई चुकाने में हिस्सेदार होने के बाद भी उसे टैक्स सेविंग के फायदे नहीं मिल पाते हैं.