Housing Sale: होम लोन की ब्याज दरें 9.5 फीसदी से ऊपर जाने का हाउसिंग सेल पर पड़ेगा असर-सर्वे

Housing Sale: एक सर्वे के मुताबिक ये बताया गया है कि देश में 2 बीएचके से ज्यादा 3बीएचके के लिए मांग ज्यादा बढ़ रही है. इसके अलावा बढ़ती होम लोन ब्याज दर के असर से भी लोग चिंतित हैं.

हाउसिंग बिक्री, होम लोन (प्रतीकात्मक तस्वीर)

Housing Sale: एक कंज्यूमर सेंटीमेट सर्वे में कहा गया है कि होम लोन की ब्याज दर में 9.5 फीसदी से अधिक की बढ़ोतरी का बड़ा असर घरों की बिक्री पर पड़ने की संभावना है. उद्योग निकाय सीआईआई-एबरोक द्वारा किए गए सर्वेक्षण में कहा गया है कि कम से कम 44 फीसदी जवाब देने वालों ने 3 बीएचके को प्राथमिकता दी, इसके बाद 38 फीसदी ने 2 बीएचके को पसंद किया. 

दो चरण में हुआ सर्वे- हजारों लोगों ने लिया हिस्सा
सर्वेक्षण के एच1 2021 संस्करण में, 46 फीसदी ने 2बीएचके को प्राथमिकता दी, और 40 फीसदी ने 3बीएचके के लिए मतदान किया. इसी तरह, 4बीएचके की मांग भी बढ़ी है जो पूर्व-कोविड सर्वेक्षण में 2 फीसदी से अब 7 फीसदी हो गई है. जनवरी और जून 2022 के बीच किए गए सर्वेक्षण में विभिन्न डिजिटल प्लेटफॉर्म के माध्यम से प्रतिक्रिया देने वाले 5,500 प्रतिभागियों ने मतदान किया.

ऊंची महंगाई दर का पड़ेगा असर- सर्वे
सर्वे के मुताबिक जहां 3बीएचके घरों की मांग पहली बार 2बीएचके से आगे निकल गई है. यह देखते हुए और भी महत्वपूर्ण है कि सर्वेक्षण ने ऊंची महंगाई दर को प्रतिवादी घर खरीदारों के लिए चिंता का एक प्रमुख कारण बताया. 61 फीसदी ने अपनी डिस्पोजेबल आय को 'बहुत अधिक प्रभावित' घोषित किया. अधिकांश सर्वेक्षण प्रतिभागियों (92 फीसदी) का अनुमान है कि अर्थव्यवस्था या तो मौजूदा स्तरों पर बनी रहेगी या अगले 12 महीनों में इसमें मामूली सुधार होगा. एच 1 2021 के सर्वेक्षण में, उत्तरदाता अर्थव्यवस्था के बारे में अधिक आशावादी थे - कम से कम 16 फीसदी ने उम्मीद की थी कि अगले एक वर्ष में इसमें उल्लेखनीय सुधार होगा.

1.5 करोड़ रुपये से ज्यादा के घरों की बढ़ रही है मांग
सीआईआई रियल एस्टेट नॉलेज सेशन ऑन टैपिंग द कंज्यूमर बीट और एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी कहते हैं कि 1.5 करोड़ रुपये से ज्यादा कीमत वाले घरों की मांग लगातार बढ़ रही है. पूर्व-कोविड 2019 सर्वेक्षण की तुलना में, इन घरों के लिए वोट शेयर में 4 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है. लक्जरी घरों की बढ़ती मांग से उत्साहित, डेवलपर्स ने भी एच1 2022 में इस श्रेणी में नई सप्लाई में उल्लेखनीय बढ़ोतरी की है.