Property: ना दिल्ली-मुंबई, ना बेंगलुरु-गुरुग्राम, बढ़ते किराए के मामले में ये शहर टॉप पर

Highest Office Rent In India: कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स का पहला एडिशन टॉप 10 भारतीय शहरों के डेटा पर आधारित है. इनमें से प्रत्येक शहर के 36 मैक्रो-मार्केट के इंडेक्स भी दर्ज किए गए हैं.

कमर्शियल प्रॉपर्टी इंडेक्स रेंट

Source : Unsplash

Highest Office Rent: भारत के टॉप 10 शहर ऐसे हैं जहां ऑफिस के रेंट में लगातार बढ़ोतरी हो रही है. पुणे इस लिस्ट में टॉप पर है. इसके मुताबिक पुणे में पिछले 12 सालों में 6.9 फीसदी की चक्रवृद्धि सालाना वृद्धि दर के साथ ऑफिस रेंट में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी हुई है. भारतीय प्रबंधन संस्थान-बेंगलुरु (आईआईएम-बेंगलुरु) द्वारा सीआरई मैट्रिक्स के सहयोग से शुरू किए गए कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स (सीपीआरआई) में ये जानकारी सामने आई है. 

टॉप 10 भारतीय शहरों के बेस्ड पर डेटा आया

इंडेक्स का पहला एडिशन टॉप 10 भारतीय शहरों के डेटा पर आधारित है. यह बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई, गुरुग्राम, पुणे, चेन्नई, नोएडा, नवी मुंबई, दिल्ली और ठाणे की ग्रेड ए/ए+ ऑफिस एसेट पर बेस्ड है, जो भारत के ग्रेड ए/ए+ ऑफिस स्टॉक का 90 फीसदी हिस्सा कवर करता है. इनमें से प्रत्येक शहर के 36 मैक्रो-मार्केट के इंडेक्स भी दर्ज किए गए हैं. रिपोर्ट के मुताबिक पिछले 12 सालों में आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरई को 50 तिमाहियों में 10 शहरों के लिए दर्ज किया गया था.

74 फीसदी मामलों में, इंडेक्स में तिमाही आधार पर बढ़ोतरी देखी गई. महामारी के बाद, 2022 की दूसरी तिमाही से, इंडेक्स के 92 फीसदी मामलों में तिमाही आधार पर बढ़ोतरी देखी गई. रिपोर्ट में कहा गया है कि आठ में से चार तिमाहियों में सभी 10 शहरों के लिए आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई में बढ़ोतरी देखी गई जो भारतीय ऑफिस मार्केट के इतिहास में पहली बार रही.

बेंगलुरु में किराये में पॉजिटिव बढ़ोतरी

जबकि 10 में से 4 शहरों में आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई के 12-वर्षीय सीएजीआर में 5 फीसदी से अधिक की बढ़ोतरी देखी गई. इसमें बताया गया है कि आईआईएमबी-सीआरई मैट्रिक्स सीपीआरआई में 50 में से 44 मामलों में बेंगलुरु में किराये में पॉजिटिव बढ़ोतरी देखी गई, जो सभी शहरों में सबसे ज्यादा है.

आईआईएमबी-क्रे मैट्रिक्स कमर्शियल प्रॉपर्टी रेंटल इंडेक्स (सीपीआरआई) के नाम से जाना जाने वाला पहला इंडेक्स आईआईएमबी के डायरेक्टर प्रो ऋषिकेश टी कृष्णन की मौजूदगी में आईआईएम बैंगलोर में लॉन्च किया गया. हर तिमाही अपडेट किया जाने वाला यह इंडेक्स माइक्रो और मैक्रो-मार्केट दोनों में जानकारी देता है. साथ ही इसके ग्रीन लीजिंग, ग्रेड बी और सी प्रॉपर्टी और वेयरहाउसिंग सहित दूसरी कैटेगरी में विस्तार करने की योजना भी है.