Property Prices: जानिये क्यों सपनों का आशियाना खरीदना आपके लिये महंगा हो सकता है?

Property to Cost More: प्रापर्टी के दाम बढ़ने के आसार है. घर बनाने के लिये जरुरी कच्चे माल के दामों में इजाफा हुआ है,जिसका बोझ बिल्डर्स होमबॉयर पर डालने की तैयारी कर रहे हैं.

इनकम टैक्स ने उन लोगों के बारे में भी जानकारी मांगी है जो 30 लाख रुपए से ज्यादा की जमीन या घर खरीदते हैं. इनकम टैक्स डिपार्टमेंट ने रजिस्टॉर से कहा है कि ऐसे लोगों की जानकारी उसे भेजी जाए.

Property Prices: अगर आप अपने सपनों का आशियाना खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको अपनी जेब और ढ़ीली करनी होगी. क्योंकि फ्लैट खरीदना हो या मकान बनवाना दोनों ही 10 से 15 फीसदी तक महंगी हो सकती है. दरअसल हाल के दिनों में स्टील, सीमेंट से लेकर पेंट्स और घर बनाने के लिये जरुरी दूसरे चीजों की कीमतों में बेतहाशा इजाफा हुआ है. 

स्टील, सीमेंट हुआ महंगा
रियल एस्टेट कंपनियों के संस्था क्रेडाई ने घर बनाने के लिये जरुरी इन चीजों के दामों में बढ़ोतरी पर चिंता जाहिर की है. Credai ने कहा है कि अगर कच्चे माल के दाम कम नहीं हुये तो घरों की कीमतें 10 से 15 फीसदी तक बढ़ सकती है.

जीएसटी दरों में कटौती का सुझाव

Credai ने घर खरीदारों को इस महंगाई से राहत दिलाने से लिये घर निर्माण में इस्तेमाल होने वाली चीजों पर जीएसटी दरों में कटौती का सुझाव दिया है. Credai का कहना है कि घर निर्माण में इस्तेमाल होने वाले कच्चे माल की कीमतों में जनवरी, 2020 से लगातार बढ़ोतरी हो रही है.

कोविड 19 लॉकडाउन और लेबर की कमी के कारण निर्माण में देरी से पिछले 18 महीनों में निर्माण लागत में 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी पहले ही हो चुकी है. क्रेडाई ने कहा कि कच्चे माल की कीमतें निकट भविष्य में नहीं घटती हैं, तो इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि निर्माण की बढ़ी हुई लागत की भरपाई के लिए प्रॉपर्टी की कीमतें 10-15 प्रतिशत तक बढ़ जाएंगी. 

बिल्डर्स ग्राहकों पर डालेंगे बोझ

क्रेडाई के अध्यक्ष हर्षवर्धन पटोदिया ने कहा कि हम पिछले एक साल में कच्चे माल की कीमतों में लगातार तेज बढ़ोतरी हो रही है. और निकट भविष्य में भी उनके नीचे आने या स्थिर होने संभावना नहीं है. उन्होंने कहा कि ऐसे में बिल्डर्स के लिये इस बढ़ोतरी का बोझ उठाना संभव नहीं है. इसलिये लागत में बढ़ोतरी का बोझ बिल्डर्स घर खरीदार पर डालेंगे.