Housing Report: आपका है सस्ता घर खरीदने का प्लान तो चेक करें किस शहर में क्या हैं रेट्स? जानें कहां मिल रही सबसे सस्ती प्रापर्टी

Housing Report: अहमदाबाद देश के शीर्ष आठ शहरों में सबसे किफायती आवास बाजार है. संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट में यह बात कही गई है.

हाउसिंग रिपोर्ट

Housing Report 2022: अगर आप भी सस्ता घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं या फिर किसी बड़े शहर में प्रापर्टी लेने जा रहे हैं तो उससे पहले जान लें कि किस शहर में इस समय सस्ते में प्रापर्टी मिल रही है. बता दें अहमदाबाद देश के शीर्ष आठ शहरों में सबसे किफायती आवास बाजार है. संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट में यह बात कही गई है. 

जारी की पहली छमाही की रिपोर्ट
रिपोर्ट के मुताबिक, 2022 की पहली छमाही के दौरान देश में आय के मुकाबले ईएमआई अनुपात के लिहाज से घर खरीदने की क्षमता में कमी हुई. नाइट फ्रैंक इंडिया ने शुक्रवार को 2022 की पहली छमाही (जनवरी-जून) के लिए अपनी वहनीयता सूचकांक रिपोर्ट जारी की है. यह सूचकांक वास्तव में व्यक्तियों की मकान या अन्य चीजें खरीदने की क्षमता को बताता है. यह रिपोर्ट एक औसत परिवार के लिए आय के मुकाबले ईएमआई अनुपात पर नजर रखती है. 

किस स्थान पर है कौन सा शहर?
रिपोर्ट के मुताबिक, आरबीआई के रेपो दर में 0.90 फीसदी की बढ़ोतरी से घर खरीदने की क्षमता प्रभावित हुई है. इसके चलते बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों ने होम लोन महंगा कर दिया है. संपत्ति सलाहकार ने एक बयान में कहा कि अहमदाबाद शीर्ष आठ शहरों में सबसे किफायती आवास बाजार है, जिसमें आय-ईएमआई अनुपात 22 फीसदी है. इसके बाद 26 फीसदी के साथ पुणे और चेन्नई का स्थान है.

8 शहरों में देखा गया सुधार
नाइट फ्रैंक के अफोर्डेबिलिटी इंडेक्स (affordability index) में 2010 से 2021 तक आठ प्रमुख शहरों में लगातार सुधार देखा गया. खासतौर से महामारी के दौरान जब आरबीआई ने रेपो दर में कटौती की, तो ऐसा हुआ है. हालांकि, दो बार में रेपो दर में 0.90 फीसदी की बढ़ोतरी के चलते इन शहरों में घर खरीदने की क्षमता में औसतन दो फीसदी की कमी हुई.

इजाफे के बाद भी किफायदी हैं रेट्स
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि पिछले कुछ महीनों में घर खरीदना कठिन हुआ है. उन्होंने कहा है कि प्रमुख बाजारों में वहनीयता औसतन 2-3 फीसदी घटी है. हालांकि, दरों में बढ़ोतरी के बावजूद, बाजार काफी हद तक किफायती हैं. 

मुबंई है सबसे महंगा बाजार
आंकड़ों के मुताबिक, 2022 की पहली छमाही में मुंबई देश का सबसे महंगा आवासीय बाजार था और इसका वहनीयता सूचकांक 53 फीसदी से बढ़कर 56 फीसदी हो गया. हैदराबाद देश का दूसरा सबसे महंगा आवासीय बाजार है, जबकि दिल्ली-एनसीआर तीसरे स्थान पर है.