Home Loan EMI Calculator: कर्ज महंगा कर आरबीआई ने दिया झटका, जानिए कितनी महंगी हुई आपकी EMI!

EMI Calculator: महंगे कर्ज का सबसे बड़ा खामियाजा उठाना पड़ेगा उन लोगों को जिन्होंने बैंक या हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों से होम लोन ( Home Loan) लेकर अपने सपनों का आशियाना खरीदा है.

प्रतिकात्मक फोटो

Home Loan EMI To Be Costly: इस त्योहारी सीजन में आपको महंगाई का झटका लगने वाला है. खाने-पीने की चीजों और ईंधन के बाद आपकी ईएमआई महंगी होने जा रही है. जिससे आपके घर का बजट बिगड़ने वाला है. आरबीआई (RBI) ने मॉनिटरी पॉलिसी कमिटी की बैठक ( Monetary Policy Committee Meeting) के बाद लगातार चौथी रेपो रेट ( Repo Rate) में 0.50 फीसदी की बढ़ोतरी करने का फैसला किया है. रेपो रेट को 5.40 फीसदी से बढ़ाकर 5.90 फीसदी कर दिया गया है. आरबीआई के इस फैसले के बाद सरकारी से लेकर निजी बैंक और हाउसिंग फाइनैंस कंपनियां होम लोन ( Home Loan) के ब्याज दरों ( Interest Rate) में बढ़ोतरी करेंगी, जिसके बाद आपकी ईएमआई ( EMI) महंगी हो जाएगी. माना जा रहा है मौजूदा लेवल से होम लोन के ब्याज दरों में 0.50 फीसदी की बढ़ोतरी होने का अनुमान है.  

RBI का रेपो रेट बढ़ाने का असर
आरबीआई ( RBI) के रेपो रेट ( Repo Rate) बढ़ाने के फैसले के बाद हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों से लेकर बैंक कर्ज महंगा करेंगी. और महंगे कर्ज ( Costly Loan) का सबसे बड़ा खामियाजा उठाना पड़ेगा उन लोगों को जिन्होंने बैंक या हाउसिंग फाइनैंस कंपनियों ( Housing Finance Loan) से होम लोन ( Home Loan) लेकर अपने सपनों का आशियाना खरीदा है. आरबीआई ने रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी करने का फैसला लिया है जो कि अब रेपो रेट 5.90 फीसदी हो गया है. तो रेपो रेट लिंक्ड लोन महंगे हो जायेंगे. आइए बताते हैं कितनी महंगी हो जाएगी आपकी ईएमआई. 

20 लाख रुपये का होम लोन 
मान लिजिए आपने 20 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए फिलहाल 8.65 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से ईएमआई का भुगतान करना पड़ रहा था जिसपर 17,547 रुपये पर लियाईएमआई देना पड़ रहा था. लेकिन रेपो रेट में 50 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी के बाद 9.15 फीसदी ब्याज दर हो जाएगा जिसपर 18,188 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. 641 रुपये आपकी ईएमआई महंगी हो जाएगी और पूरे साल में आपको 7,692 रुपये ज्यादा ईएमआई का भुगतान करना होगा. 

30 लाख रुपये का होम लोन 
अगर आपने 30 लाख रुपये का होम लोन 20 वर्ष के लिए लिया हुआ है जिसपर अभी 8.10 फीसदी के दर से ब्याज चुका रहे हैं जिसपर फिलहाल 25,280 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा है. लेकिन रेपो रेट बढ़ने के बाद अब आपको 8.60 फीसदी के दर से ब्याज चुकाना होगा. जिसपर 26,225 रुपये ईएमआई का भुगतान करना होगा. यानि हर महीने 945 रुपये ज्यादा और एक साल में आपकी जेब पर 11,340 रुपये का भार जेब पर बढ़ने वाला है. 

50 लाख का होम लोन 
अगर आपने 50 लाख रुपये का होम लोन 15 साल के लिए लिया हुआ है जिसपर 8.60 फीसदी ब्याज दर के हिसाब से फिलहाल 49,531 रुपये ईएमआई चुकाना पड़ रहा है. लेकिन आरबीआई द्वारा कर्ज महंगा करने के बाद आपका ब्याज दर बढ़कर 9.10 फीसदी हो जाएगा जिसपर 51,011 रुपये ईएमआई चुकाना होगा. अब हर महीने 1480 रुपये ज्यादा ईएमआई का भुगतान करना होगा और एक साल में आपकी जेब पर 17,760 रुपये का अतिरिक्त भार पड़ेगा.