Knight Frank: रियल एस्टेट सेक्टर में इस शहर का दिखा जलवा- मुंबई, दिल्ली को पछाड़कर बना नंबर वन

Knight Frank India Report: नाइक फ्रैंक इंडिया ने भारत के शहरों में प्रॉपर्टी के दामों और कई मानकों पर इंडिया प्राइम सिटी इंडेक्स की लेटेस्ट रिपोर्ट निकाली है जिसमें 6 शहरों पर रोशनी डाली गई है.

नाइट फ्रैंक इंडिया की शहरों पर रिपोर्ट

Source : ABPLIVE AI

Knight Frank India Report: देश का प्रॉपर्टी बाजार जिस तेजी से ग्रोथ हासिल कर रहा है वो प्रॉपर्टी खरीदने और बेचने वालों के लिए हैरानी का सबब बन रहा है. कई राज्य और शहर ऐसे हैं जहां प्रॉपर्टी की कीमतें सातवें आसमान पर हैं. ऐसे माहौल में ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी नाइक फ्रैंक इंडिया ने भारत के शहरों में प्रॉपर्टी के दामों और कई संपत्ति और शहरों मानको को लेकर लेटेस्ट इंडिया प्राइम सिटी इंडेक्स रिपोर्ट निकाली है. इसमें देश के छह विकसित शहरों की अलग-अलग विकास मानकों पर आधारित रैंकिंग बनाई गई है.

सबसे तेजी से बढ़ते हुए शहर के रूप में पहले स्थान पर काबिज ये शहर

इन विकास मानकों के आधार पर तेलंगाना की राजधानी हैदराबाद सबसे तेजी से बढ़ते हुए शहर के रूप में पहले स्थान पर काबिज हो गई है. इसके पीछे कुछ मुख्य कारण हैं जैसे कि तेजी से बढ़ता हुआ इंफ्रास्टक्चर का विकास, रियल एस्टेट की बढ़ती हुई डिमांड, अल्ट्रा हाई नेटवर्थ इंडीविजुअल्स और हाई नेटवर्थ इंडीविजुअल्स के दम पर हैदराबाद में प्रॉपर्टी बाजार में तो उछाल आ ही रहा है, ये इसके सामाजिक-आर्थिक प्रोफाइल और दर्जे को भी ऊंचाई पर ले जा रहा है.

दूसरे स्थान पर है बेंगलुरु

नाइक फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट में टॉप 6 शहरों में दक्षिण भारत का एक और शहर बेंगलुरु भी शामिल है और ये ओवरऑल रैंकिंग में दूसरे स्थान पर है. ये शहर अपने असाधारण टैलेंट पूल और डायनामिक बिजनेस इकोसिस्टम के चलते आंत्रप्रेन्योरशिप को ईंधन दे रहा है. एक खास बात ये है कि इन शहरों की ओवरऑल रैंकिंग के दम पर हैदराबाद पहले स्थान पर है.दूसरे स्थान पर बेंगलुरु है और मुंबई-MMR ने सभी मैट्रिक्स पर खरा उतरते हुए भारत की आर्थिक राजधानी के खिताब को बरकरार रखा है. वहीं दिल्ली-एनसीआर अपने फिजिकल इंफ्रास्ट्रक्चर और मजबूत गवर्नेंस के दम पर इस क्षेत्र में पहले स्थान पर है.

देखिए ओवरऑल रैंकिंग में किन 6 शहरों के नाम टॉप पर

1. हैदराबाद
2. बेंगलुरू
3. मुंबई-एमएमआर
4. दिल्ली-एनसीआर
5. अहमदाबाद
6. चेन्नई

जानें किन पैमानों पर कौन सा शहर मारता है बाजी

सामाजिक-आर्थिक पैमाने के आधार पर बेंगलुरु

सामाजिक-आर्थिक पैमाने के आधार पर भारत की सिलिकॉन वैली सिटी सोशल-इकनॉमिक के मानकों पर भी खरी उतरती है. इस शहर का कामकाजी जनता का प्रतिशत 76 फीसदी है जो देश में सबसे ज्यादा है और यहां बेरोजगारी दर केवल 1.8 फीसदी पर है जो कि भारत के छह प्रमुख राज्यों में सबसे ज्यादा है.

रियल एस्टेट के पैमाने पर हैदराबाद सिरमौर

रियल एस्टेट के मोर्चे पर हैदराबाद सबसे तेजी से चढ़कर नंबर वन के स्थान पर है. बीते एक दशक में रेसीडेंशियल लॉन्च के मामले में हैदराबाद ने 10 परसेंट CAGR दिखाया है. साल 2023 में हैदराबाद ने रेसीडेंशियल कीमतों के आधार पर 11 फीसदी की बढ़त हासिल की है जो निवेशकों और ग्राहकों दोनों के लिहाज से आगे बढ़ी है.

फिजिकल इंफ्रास्ट्रक्चर और गवर्नेंस

फिजिकल इंफ्रास्ट्रक्चर और गवर्नेंस के मामले में देश की राजधानी दिल्ली और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र यानी एनसीआर पहले स्थान पर है. दिल्ली मेट्रो अपने 350 किलोमीटर के कुल सफर के दौरान रोजाना 68 लाख (6.8 मिलियन) कम्यूटर्स को गंतव्य तक पहुंचाती है. शहर में अर्बन इंफ्रास्ट्रक्चर को बढ़ावा देने के लाजवाब काम हुए हैं और अब इसमें ईस्टर्न पेरिफेरेल एक्सप्रेसवे जैसे प्रोजेक्ट के जरिए ये विकास की नई इबारत लिखने के दौर में जा रही है.

गवर्नेंस यानी शासन के मोर्चे पर दिल्ली सरकार के कई इनीशिएटिव चल रहे हैं जिनमें दिल्ली गवर्नमेंट सर्विस पोर्टल के जरिए जनता को सीधे फायदा पहुंचाने और सर्विसेज देने की कोशिशें की जा रही हैं.

दिल्ली, अहमदाबाद और हैदराबाद कई मोर्चों पर आगे

नाइट फ्रैंक की ताजा रिपोर्ट में दिल्ली, अहमदाबाद और हैदराबाद काफी मोर्चों पर अपना सिक्का जमा रहे हैं जैसे इन्फॉर्मेंशन सिक्योरिटी एंड प्राइवेसी के मोर्चे पर देश के अग्रणी राज्यों में से एक हैं.