Housing Sales: 2022 की तीसरी तिमाही में हाउसिंग सेल्स में 24% का उछाल, महंगे होम लोन का असर नहीं!

Real Estate Market: मई, 2022 के बाद से आरबीआई ने 1.90 फीसदी रेपो रेट बढ़ाया तो होम लोन के ब्याज दरें भी बढ़ गई. लेकिन हाउसिंग मार्केट पर इसका कोई खास असर नहीं पड़ा है.

प्रतिकात्मक फोटो

Housing Sales On Rise: महंगी होती ईएमआई ( Costly EMI) के बावजूद  हाउसिंग सेल्स ( Housing Sales) पर उसका कोई असर नहीं पड़ा है. 2022 की तीसरी तिमाही में हाउसिंग सेल्स में 24 फीसदी का उछाल आया है. साथ ही बड़े शहरों में अनसोल्ड इवेंटरी ( Unsold Inventory) में भी 12 फीसदी की गिरावट आई है. 

प्रॉपइक्विटी ( Propequity) ने एक रिपोर्ट जारी किया है जिसके मुताबिक 2022 की तीसरी तिमाही में 1,08,817 घरों के यूनिट्स बिके हैं जबकि 2021 की इसी तिमाही में कुल 87,747 यूनिट्स की सेल्स हुई थी. रिपोर्ट के मुताबिक बिल्डरों के पास अनसोल्ड इवेंटरी घटा है. 2022 की तिमाही में इनसोल्ड इवेंटरी में 12 फीसदी की कमी आई है. प्रॉपइक्विटी के फाउंडर और एमडी समीर जसुजा के मुताबिक कोरोना महामारी और लॉकडाउन से बाहर निकलने के बाद से रियल एस्टेट सेक्टर में जगब की तेजी देखी गई है. एक के बाद एक हर दूसरी तिमाही में हाउसिंग सेल्स में इजाफा देखा जा रहा है.   

रिपोर्ट के मुताबिक सबसे ज्यादा घरों की बिक्री ठाणे, पुणे और बैंगलूरु में देखने को मिला है. 2022 की तीसरी तिमाही में बैंगलुरू में 15,297 यूनिट्स बिकी है जो बीते वर्ष की इसी तिमाही के मुकाबले 41 फीसदी ज्यादा है. ठाणे में 21,910 घरों की यूनिट्स बिकी है जो साल दर साल 32 फीसदी ज्यादा है. पुणे में कुल 20,807 हाउसिंग यूनिट्स की बिक्री देखने को मिली है जो बीते साल की इसी तिमाही के मुकाबले 9 फीसदी ज्यादा है. 

रिपोर्ट के मुताबिक हैदरबाद, ठाणे और पुणे नए हाउसिंग प्रोजेक्ट की लॉन्चिंग के मामले में टॉप तीन स्थान पर है. 2021 के तीसरी तिमाही के मुकाबले 2022 की तीसरी तिमाही में 11 फीसदी ज्यादा रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की लॉन्चिंग देखने को मिली है. 2022 की तीसरी तिमाही में 83,241 नए यूनिट्स लॉन्च हुए जबकि 2021 की इसी तिमाही में 75,061 यूनिट्स लॉन्च हुए थे.