Ayodhya Real Estate: जमीन की कीमतें हुईं चार गुना, राम मंदिर से दूरी के हिसाब से तय हो रहा रेट
Ayodhya Ram Mandir: अयोध्या में हाल ही में अमिताभ बच्चन ने राम मंदिर के नजदीक ही लगभग 14.5 करोड़ रुपये का प्लॉट खरीदा है. शहर में जमीनों की कीमतें राम मंदिर से दूरी के हिसाब से ही तय हो रही हैं.
Ayodhya Ram Mandir: अयोध्या के राम मंदिर में रामलला की प्राण प्रतिष्ठा से पहले ही जमीन की कीमतों में जबरदस्त उछाल आया है. रियल एस्टेट जानकारों के अनुसार, अयोध्या में राम मंदिर निर्माण के फैसले के बाद से ही जमीनों की कीमतें आसमान छू रही हैं. जमीन की कीमतों में तीन से चार गुना तक इजाफा हो गया है. राम मंदिर से नजदीकी के हिसाब से भी जमीन की कीमत तय हो रही है. हाल ही में बॉलीवुड के महानायक अमिताभ बच्चन (Amitabh Bachchan) ने अयोध्या में राम मंदिर के नजदीक ही एक प्लॉट खरीदा है. यह प्लॉट 7 स्टार एंक्लेव ‘द सरयू’ में स्थित है. इसकी कीमत लगभग 14.5 करोड़ रुपये बताई जा रही है. सूत्रों के मुताबिक, यह प्लॉट लगभग 10,000 वर्ग फीट में फैला है.
2000 से 8000 रुपये प्रति वर्ग फीट हुआ रेट
रिपब्लिक वर्ल्ड की रिपोर्ट के अनुसार, फिलहाल अयोध्या में कमर्शियल संपत्ति का विकास अपने चरम पर पहुंच चुका है. अयोध्या राम मंदिर निर्माण के पहले साल 2019 में जो कीमतें 2000 रुपये प्रति वर्ग फीट थीं, वह अब बढ़कर 8000 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई हैं. अयोध्या इंडस्ट्रियल डेवलपर्स के संस्थापक राघवेंद्र शुक्ला के मुताबिक, प्रॉपर्टी के रेट तेजी से बढ़ रहे हैं. हमें पूरे भारत से कमर्शियल जमीन तलाशने वालों के फोन आ रहे हैं. अयोध्या में नए कारोबार खुल रहे हैं. होटल उद्योग यहां सबसे ज्यादा जमीन की डिमांड कर रहा है. साथ ही कई बड़े ब्रांड और आउटलेट भी अयोध्या आना चाहते हैं.
कमर्शियल प्रॉपर्टी की मांग सबसे ज्यादा
मंदिरों के शहर अयोध्या में कमर्शियल प्रॉपर्टी की डिमांड बहुत ज्यादा है. सबसे ज्यादा निवेशक इन्हीं सम्पत्तियों पर पैसा लगाना चाहते हैं. देवकाली, अयोध्या में 18,000 वर्ग फीट के एक कमर्शियल प्लॉट की लिस्टिंग 18 करोड़ रुपये में हुई है. इसकी कीमत लगभग 10,000 रुपये प्रति वर्ग फीट लगाई गई है. इसी तरह नवीन मंडी स्थल, अयोध्या में 35,500 वर्ग फीट का एक कमर्शियल प्लॉट 32 करोड़ रुपये में मिल रहा है. यानी इसके लिए 9,014 रुपये प्रति वर्ग फीट का रेट मांगा गया है.
होटल या रिसॉर्ट के लिए जमीन की डिमांड बढ़ी
अयोध्या में सिविल लाइंस क्षेत्र में होटल या रिसॉर्ट के लिए जमीन की बड़ी डिमांड देखी जा रही है. यहां मौजूद एक लाख वर्ग फीट संपत्ति की कीमत लगभग 130 करोड़ रुपये आंकी गई है. इस हिसाब से यहां 16,250 रुपये प्रति वर्ग फीट का रेट मांगा जा रहा है. अयोध्या रेलवे स्टेशन के आसपास भी जमकर रियल एस्टेट सौदे हो रहे हैं. यहां 15,652 वर्ग फुट का एक कमर्शियल प्लॉट 7.04 करोड़ रुपये में लिस्टेड हुआ है. इसकी कीमत 4,499 रुपये प्रति वर्ग फीट लगाई गई है.
करोड़ों में बिक रहे रिहायशी प्लॉट और मकान
99 एकड़ के अनुसार, अयोध्या में आवासीय संपत्ति बाजार में भी भारी उथलपुथल है. अयोध्या के प्रमुख इलाके सरयू में 1,998 वर्ग फीट के आवासीय प्लॉट की कीमत 3.17 करोड़ रुपये यानी 15,866 रुपये प्रति वर्ग फीट लगाई गई है. इसी तरह 1,746 वर्ग फीट के प्लाट के लिए 2.77 करोड़ रुपये मांगे गए हैं. यहां प्लाट का रेट 15,865 रुपये प्रति वर्ग फीट मांगा गया है. अयोध्या के सहादतगंज में 2,150 वर्ग फीट का एक प्लॉट 39.77 लाख रुपये में लिस्टेड है. इसकी कीमत 1,849 रुपये प्रति वर्ग फीट पड़ेगी. राज घाट एरिया में 10,000 वर्ग फीट के प्लॉट के 6 करोड़ रुपये मांगे गए हैं. इसकी कीमत 6,000 रुपये प्रति वर्ग फीट पड़ रही है.
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