रॉकेट की स्पीड से बढ़ रहे घरों के दाम, दिल्ली-एनसीआर में एक साल में कीमत में भारी उछाल
Home prices in Delhi-NCR: दिल्ली-एनसीआर सहित देश के सात बड़े शहरों में घरों के दाम तेजी से बढ़ रहे हैं. रेट में औसतन 21 फीसदी तक की बढ़ोतरी हुई है.
Home prices in Delhi-NCR: प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म एनारॉक ने एक बड़ा रिपोर्टमें बताते हुए कहा है कि दिल्ली एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन, बैंगलोर, पुणे, हैदराबाद, चेन्नई और कोलकाता देश के इन सात बड़े शहरों में घरों की मांग लगातार बढ़ रही है. साल 2024 में इन शहरों में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमत 13-30 फीसदी के बीच बढ़ी. इसकी वजह लागत में वृद्धि और घरों की बढ़ती डिमांड है.
दिल्ली-एनसीआर में सबसे बढ़ा रेट
दिल्ली-एनसीआर में तो सबसे अधिक 30 फीसदी तक का इजाफा देखा गया, जहां साल 2023 में प्रति स्क्वॉयर फीट की कीमत 5,800 रुपये थी, वहीं साल 2024 में महज एक साल के अंदर यह बढ़कर लगभग 7,550 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट हो गया.
वहीं अगर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन की बात करें, तो एक साल के दरमियान इसमें 21 फीसदी तक का इजाफा हुआ. इस वक्त यहां प्रति स्क्वॉयर फीट की कीमत 13,700 से बढ़कर 16,600 रुपये स्क्वॉयर फीट तक पहुंच गई. इस वक्त प्रॉपर्टी को लेकर मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन का बाजार सबसे महंगा है, लेकिन एनसीआर के मुकाबले यहां ग्रोथ रेट कम है.
बेंगलुरू और हैदराबाद में भी बढ़े दाम
टेक प्रोफेशनल्स के लिए हॉट स्पॉट माने जाने वाले बेंगलुरू में इस वक्त प्रति स्क्वॉयर फीट की कीमत 8,380 है, जबकि साल 2023 में यहां रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी 6,550 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट की दर से बिका. यानी कि इसमें 28 फीसदी तक का इजाफा हुआ.
हैदराबाद में साल 2023-24 के बीच में रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमत 27 फीसदी तक बढ़ी. जहां पहले इनकी बिक्री 5,750 स्क्वॉयर फीट की दर से हुई, वहीं इस वक्त इनका रेट 7,300 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट है.
पुणे, चेन्नई और कोलकाता का हाल
पुणे में इस वक्त प्रति स्क्वॉयर फीट की कीमत 7,720 रुपये है जबकि 2023 में 6,750 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट थी. यानी कि इस दौरान रेट में 14 फीसदी तक का इजाफा हुआ. चेन्नई में भी इस दौरान रेट में 14 फीसदी का इजाफा हुआ. साल 2023 में यहां रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी 5,950 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट पर बिका, वहीं 2024 में बिक्री 6,790 रुपये प्रति स्क्वॉयर फीट की रेट पर हुई. कोलकाता में 2023-24 के बीच प्रॉपर्टी का रेट सबसे कम बढ़ा. अभी यहां प्रति स्क्वॉयर फीट 5,820 है, जबकि 2023 में 5,150 रुपये थी.
बढ़ते रेट के साथ इस साल इन सभी सात बड़े शहरों में घरों की बिक्री में 4 फीसदी तक की गिरावट देखी गई.
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