Property News: जनवरी-अप्रैल के दौरान 9 शहरों में शॉपिंग मॉल की किराया आय में 24 फीसदी गिरावट का अंदेशा- Report

Property News: देश में कोरोना के वेरिएंट ओमिक्रोन के चलते फिर कई तरह के प्रतिबंध लगाए गए जिनसे शॉपिंग माल पर भी खासा असर पड़ा है. इसके चलते इनकी रेंटल इनकम जनवरी-अप्रैल के दौरान 24 फीसदी गिर सकती है.

शॉपिंग मॉल (फाइल फोटो)

Property News: देश के नौ शहरों में चालू वित्त वर्ष की जनवरी-मार्च, 2021 तिमाही के दौरान 23 शॉपिंग मॉल की किराया आमदनी घटकर लगभग 300 करोड़ रुपये रह सकती है. रेटिंग एजेंसी इक्रा की एक रिपोर्ट के अनुसार इसमें पिछली तिमाही की तुलना में आय में 24 फीसदी की कमी आ सकती है. इक्रा के अनुमान में नौ शहरों में 1.42 करोड़ वर्ग फुट क्षेत्रफल पर स्थित 23 मॉल शामिल हैं.

मॉल में ग्राहकों की संख्या में गिरावट
रेटिंग एजेंसी ने बताया कि विभिन्न राज्य सरकारों द्वारा कोरोना वायरस के ओमिक्रोन स्वरूप के प्रसार को रोकने के लिए लगाए गए प्रतिबंधों के कारण इस महीने मॉल में ग्राहकों की संख्या और कारोबार में गिरावट आई है. इक्रा की क्षेत्र प्रमुख (कॉरपोरेट रेटिंग) अनुपमा रेड्डी ने संपर्क किये जाने पर कहा कि इन 23 मॉल का किराया आमदनी इससे पिछली तिमाही में अनुमानित 400 करोड़ रुपये से 24 फीसदी कम रह सकती है.

लगातार दिख रही है कमाई में कमी
अनुपमा रेड्डी ने कहा कि कोरोना महामारी से पहले की स्थिति यानी वित्त वर्ष 2019-20 की तीसरी तिमाही में इन 23 मॉल ने किराये से 470 करोड़ रुपये की कमाई की थी. उन्होंने कहा कि कोरोना महामारी की पहली लहर के दौरान देशव्यापी लॉकडाउन के कारण वित्त वर्ष 2020-21 की पहली तिमाही में इन माल की किराया आय गिरकर 85 करोड़ रुपये रह गई थी. वहीं वित्त वर्ष 2020-21 की चौथी तिमाही में इन मॉल की किराये की आय लगभग 355 करोड़ रुपये थी.

किराया आमदनी में 24 फीसदी गिरावट आने की आशंका- इक्रा
अनुपमा रेड्डी ने कहा कि ओमीक्रोन की वजह से जनवरी 2022 में तीसरी लहर की शुरुआत से कई राज्यों द्वारा प्रतिबंध लगाए जाने के कारण किराया आय पर असर पड़ा है. इसके कारण चालू वित्त वर्ष की चौथी तिमाही के दौरान किराया आमदनी 24 फीसदी घट सकती है.