Home Loans: घर के लिए लोन लेने से पहले जानें कितनी तरह EMI ऑप्शन हैं उपलब्ध

महामारी के बाद देश की फाइनेंशियल कंडीशन काफी खराब हुई है, पर अभी भी असंख्य भारतीयों की सबसे बड़ी पसंद घर लेना है. यह उनके फाइनेंशियल गोल में सबसे ऊपर है.

होम लोन

महामारी के बाद देश की फाइनेंशियल कंडीशन काफी खराब हुई है, पर अभी भी असंख्य भारतीयों की सबसे बड़ी पसंद घर लेना है. यह उनके फाइनेंशियल गोल में सबसे ऊपर है.  कई महीनों के शोध, योजना और बजट के बाद अपनी खरीदारी को पूरा करने के लिए होम लोन की मदद लेते हैं.

पर कई बार रिपेमेंट कैपिसिटी और लोन के रिक्वॉयमेंट्स के बारे में होम लोन के प्रकार की पहचान करने की कोशिश नहीं करते हैं. हालांकि हम लोन्स में इंटरेस्ट रेट्स के टर्म्स  बेंचमार्किंग, प्रसंस्करण शुल्क, ऋण प्रकार, आदि के मामले में भिन्न हो सकते हैं, बल्कि EMI ऑपश्न भी हो सकते हैं. आज हम आपको होम लोन के EMI के ऑप्शन के बारे में बताएंगे.

 Moratoruim के साथ होम लोन

 कई बैंक अपने गृह ऋण लेने ग्राहकों को अधिस्थगन विकल्प की अनुमति देते हैं. यह सुविधा ईएमआई भुगतान में आम तौर पर पांच साल तक की देरी की अनुमति देती है जिसमें उधारकर्ता ईएमआई शुरू होने तक केवल ब्याज का भुगतान कर सकते हैं. ऐसे विकल्प में, ईएमआई राशि शुरू होने के बाद के वर्षों में बढ़ जाती है. यदि आप उच्च ऋण पात्रता की तलाश कर रहे हैं और भविष्य में स्टेप-अप ईएमआई पुनर्भुगतान आवश्यकता को पूरा करने के लिए अपनी आय में वृद्धि की उम्मीद करते हैं, तो आप इस सुविधा के लिए जा सकते हैं.

EMI होम लोन Overdraft ऑप्शन के साथ

  बाजार में कई बैंक ओवरड्राफ्ट (ओडी) सुविधाओं के साथ होम लोन की देते हैं, इस विकल्प के तहत, ईएमआई दायित्व नियमित गृह ऋण उत्पादों के समान है, लेकिन उधारकर्ताओं को उस सीमा तक गृह ऋण ब्याज पर बचत करने के लिए बैंक खाते में अधिशेष धनराशि पार्क करने की स्वतंत्रता मिलती है, जिसके लिए फंड में रहता है. उधारकर्ताओं को खाते में रखी गई अतिरिक्त धनराशि का पुन: उपयोग करने की सुविधा मिलती है जो उन्हें उच्च स्तर की तरलता बनाए रखने में भी मदद करती है.

Increasing Emi ऑप्शन के साथ होम लोन

कुछ बैंक बढ़ते ईएमआई विकल्प के साथ होम लोन की सुविधा देते हैं. इस प्रकार के उत्पाद में, बैंक ऋण के शुरुआती कुछ वर्षों के दौरान कम ईएमआई तय करता है. कुछ वर्षों के बाद, ईएमआई धीरे-धीरे इस धारणा के साथ बढ़ती है कि ऋण लेने वाले की आय एक साथ बढ़ेगी ताकि वह आराम से ऋण चुकाने में सक्षम हो सके.

बढ़ती ईएमआई होम लोन उन उधारकर्ताओं के लिए उपयुक्त है जिनकी आय कम है या ईएमआई चुकाने के लिए थोड़ा अपर्याप्त है.