House Rent Rules: रोजगार की तलाश में अपने गांव या फिर कस्बों से शहर आने वाले लोगों की संख्या लाखों में है. ऐसे लोग शहरों में किराये के मकान में रहते हैं, जिसमें हर महीने उन्हें इस मकान में रहने के लिए मकान मालिक को पैसे चुकाने होते हैं. कई बार देखा गया है कि किरायेदार और मकान मालिक के बीच कई चीजों को लेकर विवाद होता है, ये विवाद कई बार काफी ज्यादा बढ़ जाता है. ऐसे में हर किरायेदार को मकान किराये पर लेने से पहले कुछ बातों का जरूर खयाल रखना चाहिए. आज हम आपको पांच ऐसी ही बातें बताने जा रहे हैं.
1. मकान किराये पर लेने से पहले इसकी अच्छी तरह से जांच कर लें, पहले ये देख लें कि मकान में सीलन या फिर ऐसी कोई समस्या तो नहीं है. इसके अलावा मकान में पानी और बाकी चीजों की व्यवस्था को भी जांच लें, ये भी देख लें कि बिजली की सप्लाई ठीक से हो रही है या फिर नहीं.
2. मकान मालिक से मुलाकात जरूर करें, ब्रोकर के कहने पर ही एडवांस पेमेंट नहीं करें. मकान मालिक से मिलकर उसकी तमाम तरह की शर्तों को सुनें, किराये पर रहने के दौरान आपको किन चीजों की मनाही होगी, इसके बारे में बात कर लें.
3. आमतौर पर मकान किराये पर लेने के बाद जब बिजली बिल आता है तो इसे लेकर काफी कंफ्यूजन या विवाद रहता है, ऐसे में आप पहले से इसे क्लियर रखें. आपके फ्लैट में कौन सा मीटर लगा हुआ है, कितने रुपये यूनिट के हिसाब से चार्ज होगा और बिल पेमेंट कौन करेगा... इन सभी बातों का खयाल रखें.
4. घर किराये पर लेते वक्त रेंट एग्रीमेंट जरूर बनवाएं. एग्रीमेंट में लिखी तमाम बातों को ध्यान से पढ़ें और मकान मालिक के साइन इस पर जरूर करवा लें. आपको जो भी जरूरी चीज लगे उसे एग्रीमेंट में लिखवा लें.
5. इस बात का ध्यान रखें कि मकान मालिक आपको तुरंत नहीं निकाल सकता है, आपको कम से कम एक महीने का नोटिस देना होगा. बिना आपकी मंजूरी से मकान मालिक कभी भी किराये पर दिए फ्लैट में नहीं घुस सकता है.
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