Home Loan Repayment: हर व्यक्ति का यह सपना होता है कि उसका खुद का घर हो. इस सपने को पूरा करने के लिए लोग बैंक से लोन लेते हैं. आजकल होम लोन लेना बहुत आसान हो गया है. आप अपनी सैलरी के अनुसार बैंक में जाकर होम लोन का एप्लीकेशन दे सकते हैं. इसके बाद बैंक आपके क्रेडिट स्कोर (Credit Score) आदि डिटेल्स को चेक करने के बाद आपके होम लोन को अप्रूव कर देता है. लोन लेना एक जिम्मेदारी भरा काम होता है. इसकी हम महीने आपको किश्त चुकानी पड़ती है. आमतौर पर होम लोन लंबी अवधि का लोन होता है. कई बार लोग लोन के पैसे एकमुश्त चुका देते हैं. ऐसे में लोन चुकाने के करने के बाद यह बेहद जरूरी है कि आप अपने जरूरी डॉक्यूमेंट्स बैंक से जरूर ले लें. ऐसा नहीं करने पर आपको बाद में किसी और बैंक से लोन लेने पर परेशानी का सामना करना पड़ सकता है.
कई बार यह देखा गया है कि लोग लोन के पैसे तो चुका देते हैं, लेकिन बैंक से अपने जरूरी कागजात नहीं लेते हैं. ऐसी स्थिति में उन्हें बाद में अपने घर को बेचने में परेशानी का सामना करना पड़ता है. ऐसे में आज हम आपको बताने वाले हैं कि होल लोन चुकाने के बाद किन डॉक्यूमेंट्स को बैंक से क्लिक करना जरूरी है-
1. बैंक से नो-ड्यूज सर्टिफिकेट जरूर लें
अगर आपने अपने होम लोन (Home Loan) को चुका दिया है तो बैंक से इसके नो-ड्यूज सर्टिफिकेट (No-Dues Certificate) जरूर लें. नो-ड्यूज सर्टिफिकेट के जरिए बैंक ये सत्यापित करना है कि लोन लेने वाले व्यक्ति ने अपने लोन को चुका दिया है. अब इस प्रॉपर्टी पर किसी तरह का कर्ज नहीं है. ऐसे में प्रॉपर्टी का मालिकाना हक बैंक अब बैंक कर्जदार को दे रही है. इस सर्टिफिकेट को प्राप्त करने के लिए आपको बैंक में आधार नंबर (Aadhaar Number), पता (Address), डेथ ऑफ बर्थ आदि डिटेल्स जमा करने पड़ेंगे.
2. प्रॉपर्टी के ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स जरूर लें
बैंक से लोन लेते वक्त वह प्रॉपर्टी के ओरिजिनल डॉक्यूमेंट्स अपने पास जमा करवा लेते हैं. ऐसे में कोई भी कर्जदार बैंक की इजाजत के बिना अपनी प्रॉपर्टी को बेच नहीं सकता है. इस तरह के लोन को कोलैटरल लोन कहते हैं. जब आप बैंक के लोन को चुका देते हैं तो बैंक आपको यह हक देता है कि आप घर के असली कागजात बैंक से ले सकते हैं. इसके बाद आप अपनी प्रॉपर्टी कभी भी बेच सकते हैं.
3. अपने क्रेडिट स्कोर को चेक करें
लोन को चुकाने के बाद आप अपना क्रेडिट स्कोर जरूर चेक कर लें. अगर आपका क्रेडिट स्कोर (Credit Score) अपडेट नहीं होगा तो आपको भविष्य में किसी प्रकार का लोन लेने में परेशानी का सामना करना पड़ सकता है. ऐसे में इस जरूरी चीज को भी एक बार जरूर चेक कर लें.
ये भी पढ़ें