Home Loan Calculator : देश में पहली बार आवासीय मकान लेने वाली महिलाओं में छत्तीसगढ़ सबसे आगे रहा है. महिलाओं की संख्या में टियर 2 व 3 जिलों में काफी बढ़ोत्तरी हुई है. भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India) की एक नई रिपोर्ट में यह बात सामने आ रही है. इस रिपोर्ट का शीर्षक Special Trends on Emerging Trends in Residential हाउसिंग है.
20 जिलों में आगे निकली महिला
आपको बता दे कि फाइनेंसियल ईयर- 2021-22 में टियर 3 व 4 जिलों में दिए कुल आवासीय ऋणों में महिलाओं की संख्या बढ़ी है. जिन 20 जिलों में महिलाओं द्वारा सर्वाधिक होम लोन लिए उनमें से 6 छत्तीसगढ़ और 3-3 गुजरात और हरियाणा से हैं. इन जिलों की कुल आबादी का लगभग 49 फीसदी हिस्सा महिलाएं हैं.
यहां है सबसे ज्यादा महिलाएं
गुजरात के डांग जिले में कुल होम लोन लेने वालों में 86 फीसदी महिलाएं थीं. बिहार के अरवल में 75 और गुजरात के बोताड़ 63 फीसदी महिलाएं रहीं है. वित्त वर्ष 2022 में होम लोन पोर्टफोलियो में 10 फीसदी की बढ़त दर्ज हुई है. इसमें से सर्वाधिक हिस्सा टियर 3 व 4 इलाकों का रहा है. इनमें होम लोन ग्रोथ (Home Loan Growth) टियर 1 व 2 के इलाकों से बेहतर रही है.
टियर 2 व 3 जिलों की बढ़ी हिस्सेदारी
एसबीआई रिपोर्ट के अनुसार, टियर 3 व 4 जिलों की नए लोन में संयुक्त हिस्सेदारी भी पिछले कुछ वर्षों से धीरे-धीरे बढ़ रही है. यह वित्त वर्ष 19 के 32 फीसदी के मुकाबले वित्त वर्ष 22 में बढ़कर 36 फीसदी हो गई. इसी तरह से बड़े शहरों के मुकाबले इन इलाकों में घरों के दाम भी अधिक तेजी से बढ़े हैं. विशाखापत्तनम (11.3%), गुवाहाटी (15.7%), रायपुर (19.1%), सूरत (11.2%), वडोदरा (12.6%), जयपुर (9.6%), लखनऊ (17.4%) और देहरादून 11.6% जैसे कई टियर 2 शहर में घरों की कीमत में ऊँची वृद्धि देखी गई है. इसके अलावा टियर 3 शहर कोयंबटूर में मकान की कीमत 17.7 फीसदी बढ़ी है.
बैंकों की बढ़ी क्रेडिट ग्रोथ
सभी अनुसूचित व्यावसायिक बैंकों की क्रेडिट ग्रोथ में भी तेजी आई है. बैंकों के पर्सनल/रिटेल लोन पोर्टफोलियो में 50 फीसदी हिस्सेदारी रखने वाले होम लोन में बैंक क्रेडिट बढ़कर जून 2022 में 14.4 फीसदी हो गई. इन बैंकों की क्रेडिट ग्रोथ में रिटेल क्रेडिट (Retail Credit) का बड़ा योगदान रहा है. बैंक के कुल क्रेडिट में रिटेल व पर्सनल लोन की हिस्सेदारी में जून 2022 में 29 फीसदी का उछाल आया है. वहीं, पर्सनल और रिटेल लोन का 50 हिस्सा होम लोन है.
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