होम लोन लेते वक्त इन बातों का रखें ध्यान, नहीं तो हो जाएगा नुकसान

Home Loan Tips: कई बार लोग बिना पूरी जानकारी के जल्दबाज़ी में लोन ले लेते हैं और बाद में उन्हें पछताना पड़ता है. चलिए आपको बताते हैं होम लोन लेते वक्त आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए. 

घर लेना हर किसी की जिंदगी का एक सपना होता है. अपने इस सपने के पूरा करने के लिए लोग बहुत से पैसे जमा करते हैं. लेकिन कई बार जमा किए गए पैसे पर्याप्त नहीं हो पाते हैं. ऐेसे में लोगों को पैसों की जरूरत पड़ जाती है. इसके लिए अब होम लोन की सुविधा है. बहुत से बैंक और एनएफबीसी लोगों को लोन मुहैया करवाते हैं.

लेकिन बैंक या फाइनेंस कंपनी से लोन मिलना जितना आसान लगता है. असल में उतना होता नहीं. इसमें कई चीजें ऐसी होती है जो आपको सोच-समझकर तय करनी होती हैं. कई बार लोग बिना पूरी जानकारी के जल्दबाज़ी में लोन ले लेते हैं और बाद में उन्हें पछताना पड़ता है. चलिए आपको बताते हैं होम लोन लेते वक्त आपको किन बातों का ध्यान रखना चाहिए. 

ब्याज दर के बारे में पता कर लें

होम लोन लेते वक्त सबसे पहले ब्याज दर पर ध्यान देना जरूरी है. आपको फ्लोटिंग रेट और फिक्स्ड रेट के बीच फर्क समझना चाहिए. ताकि ज्यादा आवधि में आपको ज़्यादा पैसा न देना पड़ जाएं. इसके साथ ही आपको पहले ही प्रोसेसिंग फीस, फोरक्लोजर चार्ज और दूसरी चार्जेस के बारे में भी पूरी जानकारी हासिल कर लेनी चाहिए. होम लोन लेते वक्त कम ईएमआई के चक्कर में ब्याज से नुकसान न कर बैठें. ईएमआई जितनी कम आपको ब्याज उतना ज़्यादा देना होगा. इसलिए इस बात का खास ख्याल रखें. अपने महीने के सभी खर्चों को देखकर ही ईएमआई तय करें. जिससे आगे चलकर परेशानी न हो. 

लोन अमाउंट के बारे में कर लें पता

होम लोन लेते वक्त यह जानना ज़रूरी है कि बैंक आपकी प्रॉपर्टी की कीमत का कितना हिस्सा लोन के रूप में देगा.  आपको बता दें ज़्यादातर मामलों में यह 75 से 90% तक होता है. मसलन अगर किसी प्रॉपर्टी की कीमत 50 लाख रुपये है. तो आपको अधिकतम 40 लाख तक का लोन मिल सकता है. बाकी रकम यानी डाउन पेमेंट खुद आपको अपनी जेब से अदा करना होगा है. अगर जरूरत से कम लोन अमाउंट होता है तो फिर मुश्किल हो सकती है.

इस तरह बढ़ सकता है लोन अमाउंट

लेकिन अगर आपको जरूरत  ज्यादा अमाउंट की है. तो आप को-एप्लीकेंट के तौर पर हमने माता बताया अपने पार्टनर को शामिल कर सकते हैं. इससे आपका लोन अमाउंट बढ़ सकता है. अपनी पात्रता जानने के लिए आप हाउसिंग लोन कैलकुलेटर का इस्तेमाल जकर सकते हैं.  अगर आप पहले से ही सब प्लानिंग करके चलेंगे तो आपको बाद में दिक्कत नहीं होगी.