आपका मकानमालिक अचानक बढ़ा रहा किराया, जानें कहां कर सकते हैं शिकायत?
कई बार लोगों को रहने के लिए किराए का सही घर मिल जाता है. लेकिन मकानमालिक बिना बताए ही किराया बढ़ा देता है. और यही मकान मालिक या किराएदार के बीच झगड़े की वजह बन जाती है. अगर कोई अचानक किराया बढ़ा देता है या एग्रीमेंट की बातों को नहीं मानता. तो उसके खिलाफ शिकायत की जा सकती है.
अगर आप किराए के घर में रहते हैं और आपका मकानमालिक बिना बात किए किराया बढ़ा रहा है. तो यह गलत है. रेंट कंट्रोल एक्ट के मुताबिक किराया तभी बढ़ाया जा सकता है जब दोनों पक्ष इसकी लिखित मंजूरी दें. बिना सहमति के किराया बढ़ाना कानून के खिलाफ है.
हर राज्य में रेंट अथॉरिटी या रेंट कंट्रोल कोर्ट होती है. जहां किराए से जुड़े विवादों की सुनवाई होती है. वहां आवेदन देकर आप गलत तरीके से किराया बढ़ाने या किसी और परेशानी के खिलाफ शिकायत दर्ज करा सकते हैं. अधिकारी दोनों की बात सुनकर फैसला लेते हैं.
अगर आपके पास रेंट एग्रीमेंट है. तो उसमें किराया बढ़ाने की शर्तें साफ लिखी होती हैं. जैसे हर साल 5 या 10 प्रतिशत तक किराया बढ़ाया जा सकता है. अगर इससे ज्यादा या बिना बताए बढ़ाया जाए. तो आप इसके खिलाफ शिकायत कर सकते हैं.
आपको बता दें अलग-अलग राज्यों के हिसाब से रेंट अथॉरिटी में शिकायत करने के नियम और तरीके अलग हो सकते हैं. इसलिए जिस राज्य में आप किराए पर रह रहे हैं उस राज्य की रेंट अथॉरिटी के बार में पहले ही जानकारी लेना बेहतर है.
अगर मकानमालिक झगड़ा बढ़ा रहा है या इससे आपको मानसिक परेशानी हो रही है. तो आप पुलिस थाने या उपभोक्ता अदालत में भी रिपोर्ट कर सकते हैं. वहां से नोटिस जारी किया जाता है और जरूरत पड़ने पर कार्रवाई की जाती है.