Home Loan: पहली बार घर खरीद रहे हैं तो होम लोन लेते समय रखें इन बातों का ध्यान, नहीं तो भुगतना होगा अंजाम

अगर आप पहली बार घर खरीद रहे हैं और होम लोन के जरिए घर खरीदना चाहते हैं, तो घर खरीदते समय कुछ बातों का ख्याल रखना जरूरी है. साथ ही घर खरीदते समय कुछ लोग कई तरह की चिंताओं में घिरे रहते हैं, लोगों को होम लोन लेने में भी कई तरह की दिक्कतों का सामना करना पड़ता है. इसलिए होम लोन के माध्यम से घर खरीदने का तरीका क्या होना चाहिए, यहां जानिए.

होम लोन लेने से पहले जिस काम को करना जरूरी है, वो है अपनी फाइनेंनशियल हेल्थ को जांचना. अगर आप होम लोन लेने के बाद लोन की मासिक किस्त नियमित रूप से भर सकते हैं और होम लोन लेते समय डाउन पेमेंट भी बिना किसी निजी दबाव के कर सकते हैं, तभी आप होम लोन लें. साथ ही भविष्य में किसी इमरजेंसी के दौरान आपके पास सेविंग्स होना भी जरूरी है.

होम लोन लेते समय अपने आस-पास के लेंडर्स और बैंक से होम लोन पर इंटरेस्ट रेट पता करें. साथ ही ईएमआई की दरों के बारे में भी जानकारी इकट्ठा करें. अपनी जेब और जरूरत के हिसाब से जिस लेंडर या बैंक से होम लोन लेना है, उसे फाइनल करें. उसी जगह पर घर लें, जो आपके रहने के लिए बेहतर हो और आपके बजट के अनुसार हो.

होम लोन लेने के लिए आप अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम से भी लाभ उठा सकते हैं. इस योजना में प्रधानमंत्री आवास योजना शामिल है. इस योजना की खास बात ये है कि यह योजना मुख्य रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ही है.

होम लोन लेने के बाद सबसे पहले आपको डाउन पेमेंट करना होगा. यह डाउन पेमेंट, आप जो प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं उसकी कुल कीमत का 10 फीसदी से लेकर 25 फीसदी हिस्सा होता है. मान लीजिए कि आप कुल 40 लाख रुपये का घर खरीद रहे हैं और उस पर 20 फीसदी की डाउन पेमेंट करनी है, तो आपको डाउन पेमेंट के तौर पर 8 लाख रुपये जमा करने होंगे.

बाकी बची रकम के भुगतान के लिए लंबा टेन्योर न रखें. लंबे टेन्योर से आपकी ईएमआई की दर तो कम होगी, लेकिन आपको ज्यादा इंटरेस्ट का भुगतान करना पड़ेगा. होम लोन लेते समय सभी पेपर्स को ध्यान से पढ़ें और उसके बाद ही सभी बातों को फाइनल करें.