नई दिल्ली: देशभर में कोरोना संक्रमण के बढ़ते मामले को देखते हुए लॉकडाउन लगा हुआ है. हालांकि इस लॉकडाउन में रियल एस्टेट सेक्टर में भारी छूट मिल रही है. आपको ये सुनने में थोड़ा अचरज लगे लेकिन ये हकीकत है कि लॉकडाउन के इस दौर में रियल एस्टेट सेक्टर में नवरात्रों और दीवाली जैसा माहौल है. फ्लैट, मकान, दुकान खरीदने वाले ग्राहकों को रियल एस्टेट कंपनियां लॉकडाउन में नवरात्रों जैसे भारी भरकम डिस्काउंट और ऑफर्स दे रही हैं.
वहीं, दूसरी तरफ ग्राहक भी इन ऑफर्स का फायदा उठाकर जमकर खरीदारी भी कर रहे हैं. रियल एस्टेट कंपनियां फ्लैट की खरीदारी पर उपहार में सोने के सिक्के और कार दे रहीं हैं तो दूसरी तरफ 10% से लेकर 20% तक के ऑफर्स भी दे रही हैं. इन्हीं ऑफर्स और डिस्काउंट के दम पर कंपनियां लॉकडाउन में भी जबरदस्त बिक्री कर रही हैं.
भूटानी इंफ़्रा के सीईओ आशीष भूटानी ने एबीपी न्यूज़ को बताया कि लॉकडाउन की अवधि में कंपनी अभी तक 300 यूनिट (फ्लैट, कमर्शियल) बेच चुकी है. लॉकडाउन की अवधि खत्म होते होते कंपनी को 100-150 यूनिट और बेचने की उम्मीद है. भूटानी ने बताया कि लॉकडाउन के चलते ग्राहकों के लिए त्योहारी मौसम पहले ही आ गया है. लॉक डाउन के इस समय में उनकी कंपनी के कर्मचारी घर से ही बैठकर ग्राहकों को साइट के वर्चुअल टूर करवा रहे हैं, यूट्यूब पर वॉक थ्रू भेज रहे हैं, ग्राहकों के साथ वीडियो कॉन्फ़्रेंसिंग कर सेल्स कर रहे हैं.
लॉकडाउन के इस मुश्किल दौर में बिक्री पर भूटानी ने कहा कि जब इस दौर में शादियां ऑनलाइन हो रही हैं तो प्रॉपर्टी बेचना तो बहुत आसान है. ऑफर्स के बारे में भूटानी कहते हैं कि लॉकडाउन के समय पर कंपनी अलग अलग तरह के डिस्काउंट ऑफर्स दे रही है. ऑफर्स फिलहाल इस तरह के हैं कि आप कह सकते हैं कि नवरात्रों का टाइम पहले आ गया है.
फिलहाल, भूटानी इंफ़्रा अलग अलग परियोजना पर अलग-अलग तरह के डिस्काउंट दे रही है. मसलन कहीं 10 फ़ीसदी का डिस्काउंट है तो किसी परियोजना में कार ग्राहकों को ऑफर के रूप में दी जा रही है तो कहीं पर गोल्ड भी ग्राहकों को ऑफर के रूप में मिल रहा है.
वहीं, मिगसन ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर यश मिगलानी ने एबीपी न्यूज़ को बताया कि लॉक डाउन के इस समय पर ग्राहकों का बहुत अच्छा रिस्पांस देखने को मिल रहा है. हजारों की संख्या में ग्राहकों की तरफ से इंक्वायरी आ रही है. ऐसे में कंपनी भी ग्राहकों को वर्चुअल अनुभव करवा रही है. इसमें हम ग्राहकों को साइट की वीडियो बनाकर भेज रहे हैं और सैंपल फ्लैट, बालकनी आदि की वर्चुअल टूर करवा रहे हैं. अभी तक लॉकडाउन के दौरान कंपनी ने नोएडा ग्रेटर नोएडा और राज नगर एक्सटेंशन में 150 बुकिंग हासिल कर ली है. अगर बात ऑफर्स की करें तो इस समय पर कंपनी की तरफ से जबरदस्त ऑफर्स दिए जा रहे हैं. कंपनी की तरफ से दो विशेष ऑफर स्कीम दी जा रही हैं. पहली स्कीम के तहत ग्राहकों को सिर्फ फ्लैट की कीमत का 5 फ़ीसदी पैसा बुकिंग पर देना है जिसको कंपनी 10 फ़ीसदी मानेगी. इसके अलावा हर बुकिंग पर ग्राहकों को 151 घरेलू जरूरत के सामान मुफ्त दिए जा रहे हैं.
रियल एस्टेट कंपनियों के इन दावों के बारे में रियल एस्टेट कंसलटेंट कंपनी 360 रिएल्टर्स के मैनेजिंग डायरेक्टर अंकित कंसल ने कहा है कि लॉकडाउन के दौरान उनकी कंपनी के पास तकरीबन 16000 ऑनलाइन इंक्वायरी आई है. इनमें से कंपनी अभी तक 400 बुकिंग कर चुकी है. वहीं अगले 15 से 20 दिनों के दौरान कंपनी को 200 और बुकिंग होने की उम्मीद है.
कंसल ने बताया कि पिछले साल इसी दौरान लगभग 600 यूनिट कंपनी ने बुक की थी. इस लिहाज से देखें पिछले साल के मुकाबले बिक्री तकरीबन 33 फ़ीसदी कम है, लेकिन लॉक डाउन के पीरियड को देखते हुए बिक्री को बेहद अच्छा कहा जा सकता है. सबसे ज्यादा बुकिंग टेक्नोलॉजी वाले शहरों जैसे बंगलुरु, हैदराबाद और पुणे जैसे शहरों से आ रही है. वही करोना किस टाइम में कंपनियां बेहद आकर्षक पेमेंट प्लान और ऑफर्स ग्राहकों को दे रही है.
कंसल ने बताया कि एक कंपनी 10-90 पेमेंट प्लान ग्राहकों को दे रही है. इस प्लान के तहत ग्राहकों को फिलहाल बुकिंग पर से 10 फ़ीसदी पैसा देना है जबकि 90 फ़ीसदी पैसा पजेशन के समय पर देना होगा. इसके अलावा कई कंपनियां बेहद आकर्षक डिस्काउंट ऑफर भी ग्राहकों को दे रही है.