Real Estate: भारत में प्रीमियम सेगमेंट के घरों की डिमांड बढ़ती जा रही है. ऐसा हम नहीं कह रहे हैं, बल्कि इसका खुलासा रियल एस्टेट कंसल्टेंसी फर्म जेएलएल की एक रिपोर्ट में हुआ है. इसमें कहा गया कि साल 2024 में जितने भी अपार्टमेंट्स बेचे गए उनमें 50 परसेंट से अधिक की कीमत 1 करोड़ रुपये या उससे ज्यादा रही. ऐसा पहली बार हुआ है, जिससे पता चलता है कि देश में खरीददारों की पसंद में एक बड़ा चेंज आया है.
इस वजह से बढ़े मॉडर्न घरों के खरीदार
JLL India के चीफ इकोनॉमिस्ट और रिसर्च हेड डॉ. समंतक दास ने बिजनेस स्टैंडर्ड से बात करते हुए कहा, 2023 के मुकाबले प्रीमियम सेगमेंट (3-5 करोड़ रुपये) में 86 परसेंट और लक्जरी सेगमेंट (5 करोड़ रुपये और उससे अधिक) में 80 परसेंट तक जबरदस्त उछाल देखने को मिला है. इसकी कई वजहें हैं जैसे कि देश में हाई नेट वर्थ वाले व्यक्तियों की संख्या बढ़ी है, डिस्पोजेबल इनकम बढ़ा है. इसके साथ ही लोग अब बड़े, मॉर्डन व हाइटेक घरों को प्रॉयरिटी देने लगे हैं.
5 करोड़ से ऊपर के सेगमेंट में भी जोरदार बिक्री
इसी तरह से 3-5 करोड़ के सेगमेंट वाले लग्जरी अपार्टमेंट की बिक्री में 86 परसेंट तक का इजाफा हुआ. साल 2024 में हुई कुल बिक्री में इसका 9 परसेंट योगदान रहा, जबकि 2023 में सिर्फ 5 परसेंट कंट्रीब्यूशन था. इतना ही नहीं, 5 करोड़ रुपये ये ऊपर के लग्जरी सेगमेंट में भी 80 परसेंट तक की बढ़त देखी गई, जो 2024 में कुल बिक्री का 5 परसेंट रहा. 2023 में यह केवल 3 परसेंट रहा. 2024 में लगभग 302,000 हाउसिंग यूनिट लॉन्च की गईं. इनकी सबसे अधिक सप्लाई देश के इन 7 बड़े शहरों में देखी गईं. मुंबई, बेंगलुरु और हैदराबाद में सबसे अधिक 60 परसेंट हाउसिंग यूनिट्स बनकर तैयार हुए.
कोरोना के बाद पहली बार ऐसा हुआ, जब हाउसिंग यूनिट की बिक्री अपनी ऑल टाइम हाई रिकॉर्ड के पार चली गई.
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