Prime Global Cities Index Q4 2024: रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल के मामले में दुनिया के प्रमुख शहरों में नई दिल्ली और मुंबई छठे और सातवें स्थान पर है. इंटरनेशनल प्रॉपर्टी कंसलटेंसी नाईट फ्रैंक ने प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स Q4 2024 के नाम से एक रिपोर्ट जारी किया है. रिपोर्ट के मुताबिक 2024 की चौथी तिमाही अक्तूबर से दिसंबर के बीच नई दिल्ली, मुंबई और बेंगलुरु में रेसिडेंशियल प्राइस में उछाल देखने को मिला है. प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स के मुताबिक रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल के मामले में सियोल (Seoul) पहले स्थान पर है जहां 18.4 फीसदी औसतन कीमतें बढ़ी है.
नाईट फ्रैंक ने प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स Q4 2024 (Prime Global Cities Index Q4 2024) के नाम से एक रिपोर्ट जारी किया है. इस रिपोर्ट 44 बड़े रेसिडेंशियल मार्केट्स को कवर किया गया है जिसके मुताबिक इन सभी 44 रेसिडेंशियल मार्केट्स में औसतन 3.2 फीसदी कीमतें बढ़ी है. जिसमें दक्षिण कोरिया की राजधानी सियोल में 18.4 फीसदी औसतन कीमतें बढ़ी है. दूसरे स्थान पर 17.9 फीसदी के उछाल के साथ मनीला, 16.9 फीसदी के ग्रोथ के साथ तीसरे नंबर पर दुबई, चौथे पर 12.7 फीसदी के साथ टोक्यो, 8.3 फीसदी के ग्रोथ के साथ पांचवें स्थान पर नैरोबी है.
भारत की राजधानी नई दिल्ली में रेसिडेंशियल या लग्जरी प्रापर्टी की कीमतें 6.7 फीसदी के दर से चौथी तिमाही में बढ़ी है और नई दिल्ली छठे नंबर पर है. 6.1 फीसदी के औसतन उछाल के साथ सातवें नंबर पर मुंबई है. इस कड़ी बेंगलुरु में शामिल है जो 13वें स्थान पर है जहां 4.1 फीसदी औसतन रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ी है.
साल 2023 की चौथी तिमाही में नई दिल्ली रेसिडेंशियल या लग्जरी प्रापर्टी की कीमतों में उछाल के मामले में 16वें स्थान पर था. लेकिन मजबूत आर्थिक माहौल और संपन्न होमबायर्स जो लाइफस्टाइल को अपग्रेड करना चाहते हैं उनकी ओर से लग्जरी प्रॉपर्टी की भारी डिमांड के बाद नई दिल्ली से 16वें से छठे स्थान पर आ गया है. साल 2023 की चौथी तिमाही में बेंगलुरु 27वें रैंक पर था जो अब 13वें नंबर पर आ गया है.
नाईट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और एमडी शिशिर बैजल ने इस रिपोर्ट पर कहा, देशभर के मार्केट्स में रेसिडेंशियल सेगमेंट में भारी डिमांड के चलते प्राइम प्रॉपर्टी कीमतों में तेज उछाल देखने को मिला है. देश के स्थिर आर्थिक आउटलुक और पॉजिटिव मार्केट सेंटीमेंट के चलते घर खरीदने वाले तेजी से जीवनशैली में सुधार को प्राथमिकता दे रहे हैं. और आने वाले दिनों में भी इस सेगमेंट में कीमतों में उछाल जारी रहने की संभावना है.
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