Housing Demand In 2021 कोरोना महामारी के चलते जहां कई सेक्टर्स संकट में चले जिससे वे अबतक उबर नहीं पाये हैं. लेकिन ये काल हाउसिंग सेक्टर के लिए शानदार साबित हुआ है. कोरोना काल वाले साल 2021 में 2020 के मुकाबले घरों की सेल्स में 13 फीसदी की बढ़ोतरी आई है. प्रॉपटाइगर ने ये रिपोर्ट जारी किया है.
2021 में ज्यादा घरों की यूनिट्स हुए लॉन्चइस रिपोर्ट के मुताबिक देश के आठ प्राइम हाउसिंग मार्केट्स में 2021 में 13 फीसदी ज्यादा घर बिके हैं. 2021 में 2020 के मुकाबले नए घरों की सप्लाई भी बढ़ी है. 2021 में 2.14 लाख नए घरों के यूनिट्स लॉन्च हुए जबकि 2020 में केवल 1.22 लाख यूनिट्स लॉन्च हुए थे. यानि 2021 में 75 फीसदी ज्यादा नए यूनिट्स लॉन्च हुए हैं.
कोरोना के बावजूद सेक्टर में दिखाया दमये तब है जब कोरोना के दूसरे लहर के दौरान देश में सबसे ज्यादा तबाही देखी गई. राज्यों में लॉकडाउन लगे थे. बावजूद इसके रियल एस्टेट सेक्टर ने शानदार वापसी की है. इसके मुख्य वजहों में सस्ता होमलोन के साथ सरकार के नीतिगत फैसले और राज्यों द्वारा स्टैंप ड्यूटी में कमी है.
मुंबई में सबसे ज्यादा बिके घरहाउसिंग डेवलपर्स ने 2021 में 2,05,936 घरों की यूनिट्स बेचे हैं. जबकि 2020 में केवल 1,82,639 यूनिट्स बिके थे. सबसे ज्यादा घर देश की आर्थिक राजधानी मुंबई में बिकी है. अकेले मुंबई में 58,556 घर बिके हैं. 80 फीसदी घर फ्लेक्सी पेमेंट प्लान के तहत बिक रहे हैं.
2022 में दाम बढ़ने के आसारघरों की मांग बढ़ रही है तो 2022 में घरों के दाम भी बढ़ने के पूरे आसार हैं. कच्चे माल के दामों में बढ़ोतरी के चलते घर महंगा हो रहा है. अहमदाबाद और हैदराबाद जैसे शेहरों में 7 फीसदी तक दाम बढ़े हैं. सेल्स बढ़ने के चलते अब बिल्डर्स के पास इंवेंटरी में भारी कमी आई है. 31 दिसंबर 2021 तक बिल्डर्स के पास 7,26,943 अनसोल्ड यूनिट्स थे. जिसमें सबसे ज्यादा दिल्ली एनसीआर में है.
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