Home Loan Payment Tips: होम लोन आपके घर का सपना पूरा करने में काफी मददगार होता है, लेकिन लोन का हर महीने भुगतान करना आपके लिए परेशानी भी खड़ी कर सकता है. पिछले कुछ समय से होम लोन के ब्याज में बढ़ोतरी हुई है, जिस कारण होम लोन की मंथली किस्त पहले की तुलना में ज्यादा हो चुकी है.
भारतीय रिजर्व बैंक ने मार्च में एक रिपोर्ट जारी की थी, जिसके मुताबिक होम लोन लेने वालों की संख्या और ब्याज में एक दशक में तेजी से बढ़ी है. होम लोन लॉन्ग टर्म के लिए अच्छा अमाउंट देता है, जिसका ब्याज 8.50 फीसदी से लेकर 14.75 फीसदी तक है. ऐसे में अगर आप होम लोन का भुगतान कर रहे हैं और जल्द से जल्द इसे खत्म करना चाहते हैं तो यहां पांच तरीकों से होम लोन को खत्म कर सकते हैं.
रिफाइनेंसिंग मेथड
रिफाइनेंसिंग तरीके से आपको बैंक के ऑफर को चुनना होगा, जो होम लोन को कम ब्याज दर पर पेश करता है और चल रहे पुराने ब्याज को खत्म कर देता है. कई बैंक लोवर इंटरेस्ट रेट का विकल्प देते हैं, लेकिन अगर आप ज्यादा ईएमआई भुगतान का विकल्प चुनते हैं तो शॉर्ट टर्म का विकल्प चुनकर जल्द होम लोन का भुगतान कर सकते हैं.
फिक्स्ड रेट पर स्विच करें
अगर आपका होम लोन फ्लोटिंग रेट है तो फाइनेंशियल एडवाइजर से सलाह लेकर फिक्स्ड ब्याज दर पर स्विच कर सकते हैं. फ्लोटिंग होम लोन ब्याज दर आपके ब्याज को बढ़ा सकता है, जिस कारण आपको अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करना पड़ता है. हालांकि अगर फिक्स्ड रेट पर रहते हैं तो आरबीआई के रेपो रेट बढ़ाने पर भी लोन का ब्याज उतना ही रहेगा.
नए क्रेडिट को इग्नोर करें
कोई नए लोन या डिफाल्टर पेमेंट जैसे क्रेडिट कार्ड और अन्य ऐप से पर्सनल लोन आपके फाइनेंशियल प्लानिंग को खराब कर सकता है. वहीं आप होम लोन भुगतान को भी मिस कर सकते हैं. इसके लिए बेहतर है कि आप नया कोई लोन मत लें.
ऑटोमेटिक पेमेंट सेट करें
यह प्रभावी तरीका है कि ऑटोडेबिट होम लोन भुगतान की अच्छी आदत है. जिस दिन सैलरी आपके अकाउंट में आती है तो उसी दिन आप ऑटोडेबिट को सेट कर सकते हैं, ताकि देर से पेमेंट करने पर आपको जुर्माना नहीं भरना पड़े.
अतिरिक्त भुगतान करें
होम लोन भुगतान करने के लिए अतिरिक्त रिसोर्स को डेवलप करना चाहिए. आप सप्ताह, मंथली, सालाना या छमाही आधार पर आप होम लोन के लिए अतिरिक्त भुगतान कर सकते हैं.
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