Home Buying Guide India : देशभर में कोरोना महामारी (Corona Pandemic) के बाद प्रॉपर्टी मार्केट (Property Market) में काफी तेजी आ गई है. जैसे-जैसे लोगों की आमदनी बढ़ी है, वैसे-वैसे कई चीजों पर मंहगाई हावी हो रही हैं. आपको बता दे कि प्रॉपर्टी मार्केट में काफी सुधार हुआ हैं. पहले की तुलना में अब दाम बढ़ गए हैं.
सर्वे क्या आया सामने
हाल ही में कई सर्वे सामने आये हैं, जिसके अनुसार घर या जमीन की कीमतों में काफी तेजी देखने को मिली है. आगे भी कुछ साल तक यह बढ़त जारी रहने का अनुमान हो गया हैं. बाजार के जानकारों का कहना हैं कि ये अच्छा समय चल रहा हैं जब आप प्रॉपर्टी खरीद कर उसे रीसेल कर सकते हैं. साथ ही आप अच्छा मुनाफा भी कमा सकते हैं.
ऐसे करें प्रॉपर्टी रीसेल
प्रॉपर्टी डील से आप मन चाहा मुनाफा लेने के लिए आपको कुछ बेहद जरूरी बातों पर ध्यान में देना होगा. आप जब किसी प्रॉपर्टी को रीसेल के उद्देश्य से खरीदने जाते हैं तो इन बातों पर आपको जरूर गौर करना होगा. तभी उस डील को लेकर आगे बढ़ सकते हैं.
प्रॉपर्टी की लोकेशन
आप जिस जमीन, घर या अन्य तरह की रीयल एस्टेट प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं तो आप पहले उसकी लोकेशन जरूर देखें. आखिर वो कहा है. उसकी लोकेशन क्या है. लोकेशन किसी भी प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाने या घटाने में बड़ा भूमिका निभाती है. अगर आप मुनाफे को ध्यान में रखकर प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो ऐसे इलाके में ही खरीदें जो आगे बढ़ रहा हो. इससे आपको भविष्य में बेहतर रिटर्न मिलने में मदद मिलेगी.
प्रॉपर्टी के पास सुविधाएं
आपकी प्रॉपर्टी के पास अस्पताल, स्कूल, पार्क्स, शॉपिंग कॉम्पलेक्स कितना दूर है. ये सब आपको हाई रिटर्न दिलाने में मदद करेगा. अगर ये सुविधाएं अभी वहां मौजूद नहीं है तो कम-से-कम इनके बनने की संभावना होनी ही चाहिए.
पब्लिक ट्रांसपोर्ट
जब भी प्रॉपर्टी में निवेश करे तो ये बात सबसे जरूर देख ले कि आपकी प्रॉपर्टी से पब्लिक ट्रांसपोर्ट कितनी दूरी पर मिलता हैं. अगर कनेक्टिविटी बेहतर है तो प्रॉपर्टी के रेट काफी अच्छे मिल सकते हैं. इसलिए ऐसी जगह निवेश करें जहां से पब्लिक ट्रांसपोर्ट की कनेक्टिविटी काफी अच्छी मिले.
रेंटल प्रॉपर्टीज से बनेगी इनकम
अगर प्रॉपर्टी खरीदें तो देख ले कि आपको ऐसी प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करना चाहिए जहा से आपको रेंटल इनकम मिल सके. अगर आप अपने लोन पर प्रॉपर्टी ले रहे हैं तो संभव है कि लंबे समय की ईएमआई आपके गेन्स को खत्म कर देगी. रेंटल प्रॉपर्टी में आपको इनकम मिलती रहती है, जिससे ये परेशानी काफी हद तक कम हो जाएगी.
कर्मशियल हब के करीब
कॉर्पोरेट ऑफिसेज व कमर्शियल हब से प्रॉपर्टी की नजदीकी भी आपको अच्छा रिटर्न मिल सकता हैं. केवल इतना ही नहीं आप इसे लीज पर देकर भी बेहतर मुनाफा कमा सकते हैं. वहीं, रेजिडेंशिल प्रॉपर्टी को आप कॉर्पोरेट ऑफिसेज में काम करने वाले कर्मचारियों को रेंट पर देकर मुनाफा कमा सकते हैं.
ये भी पढ़ें-